Estrada do Portela, 29 (Madureira)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (sala, R$ 43 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.937/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 62 mil
- 21 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 43 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.937/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 62 mil (21 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 182 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.714/m² – R$ 2.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 43 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
- mar/2025SAL 216Sala27 m²R$ 43.350R$ 1.606/m²
- jan/2023SAL 209Sala21 m²R$ 80.000R$ 3.810/m²
- mai/2018SAL 321Sala21 m²R$ 70.000R$ 3.333/m²
- jan/20188 321Sala21 m²R$ 65.000R$ 3.095/m²
- nov/2017SAL 318Sala21 m²R$ 70.000R$ 3.333/m²
- nov/2017SAL 218Sala21 m²R$ 60.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~117 unidades de 21 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 769 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.257/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.300/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.757/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.286/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.095/m² · 2 | R$ 4.238/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.214/m² · 2 | R$ 4.095/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.157/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.429/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.714/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2025 | R$ 1.606/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.786/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.606/m² |
Calculadora
R$ 182.736R$ 2.855/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Estrada do Portela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Outros | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 36 | Outros | 1 | R$ 6.532/m² | R$ 5 mi |
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 19.131/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 3.384/m² | R$ 196 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 98 mil |
| Nº 63 | Casa | 3 | R$ 4.049/m² | R$ 154 mil |
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 16.467/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 69 | Casa | 11 | R$ 4.688/m² | R$ 150 mil |
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 9.414/m² | R$ 29,2 mi |
| Nº 99 | Sala | 54 | R$ 2.857/m² | R$ 100 mil |