Rua Padre Achotegui, 65 (Leblon)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 21.033/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
80 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 21.033/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 1,7 mi (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 21.250/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.188/m² – R$ 23.844/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 17.281/m²
  1. abr/2026APT 702Apartamento · 7º andar80 m²R$ 1.600.000R$ 20.000/m²
  2. ago/2025APT 1401Apartamento · 14º andar80 m²R$ 2.000.000R$ 25.000/m²
  3. mai/2025APT 1402Apartamento · 14º andar80 m²R$ 1.600.000R$ 20.000/m²
  4. nov/2024APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 1.800.000R$ 22.500/m²
  5. out/2024APT 704Apartamento · 7º andar80 m²R$ 1.650.000R$ 20.625/m²
  6. jul/2024APT 403Apartamento · 4º andar80 m²R$ 1.550.000R$ 19.375/m²
  7. jun/2024APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 1.546.000R$ 19.325/m²
  8. dez/2023APT 603Apartamento · 6º andar80 m²R$ 1.350.000R$ 16.875/m²
  9. jun/2023APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 1.350.000R$ 16.875/m²
  10. mai/2023APT 1401Apartamento · 14º andar80 m²R$ 1.270.000R$ 15.875/m²
  11. mar/2023APT 1303Apartamento · 13º andar80 m²R$ 1.400.000R$ 17.500/m²
  12. jan/2023APT 403Apartamento · 4º andar80 m²R$ 1.460.000R$ 18.250/m²
  13. nov/2022APT 501Apartamento · 5º andar80 m²R$ 630.000R$ 7.875/m²
  14. out/2022APT 1404Apartamento · 14º andar80 m²R$ 1.200.000R$ 15.000/m²
  15. mai/2022APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 1.480.000R$ 18.500/m²
  16. abr/2022APT 304Apartamento · 3º andar80 m²R$ 1.520.000R$ 19.000/m²
  17. jul/2021APT 1104Apartamento · 11º andar80 m²R$ 1.700.000R$ 21.250/m²
  18. jun/2021APT 904Apartamento · 9º andar80 m²R$ 1.365.000R$ 17.063/m²
  19. dez/2020APT 1203Apartamento · 12º andar80 m²R$ 1.250.000R$ 15.625/m²
  20. dez/2019APT 503Apartamento · 5º andar80 m²R$ 1.500.000R$ 18.750/m²
  21. mar/2019APT 904Apartamento · 9º andar80 m²R$ 1.250.000R$ 15.625/m²
  22. dez/2018APT 601Apartamento · 6º andar80 m²R$ 1.340.000R$ 16.750/m²
  23. dez/2018APT 1403Apartamento · 14º andar80 m²R$ 1.055.000R$ 13.188/m²
  24. out/2018APT 703Apartamento · 7º andar80 m²R$ 1.490.000R$ 18.625/m²
  25. out/2017APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 1.270.000R$ 15.875/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 139,7 mi
~83 unidades de 80 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 491 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.125/m² · 1
2012—R$ 14.563/m² · 6
2013R$ 13.500/m² · 1R$ 18.904/m² · 7
2014R$ 16.344/m² · 2R$ 18.563/m² · 7
2015R$ 16.875/m² · 1R$ 20.000/m² · 4
2016R$ 15.625/m² · 1R$ 18.636/m² · 14
2017R$ 15.875/m² · 1R$ 20.609/m² · 2
2018R$ 16.750/m² · 3R$ 13.188/m² · 11
2019R$ 17.188/m² · 2R$ 15.625/m² · 7
2020R$ 15.625/m² · 1R$ 15.955/m² · 8
2021R$ 19.156/m² · 2R$ 23.433/m² · 6
2022R$ 16.750/m² · 4R$ 17.688/m² · 6
2023R$ 16.875/m² · 5R$ 16.999/m² · 10
2024R$ 20.000/m² · 4R$ 18.455/m² · 14
2025R$ 22.500/m² · 2R$ 20.188/m² · 16
2026R$ 20.000/m² · 1R$ 23.125/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201320152017201920215 vendas202320252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 13.500/m²
20142 vendas · R$ 16.344/m²
20151 vendas · R$ 16.875/m²
20161 vendas · R$ 15.625/m²
20171 vendas · R$ 15.875/m²
20183 vendas · R$ 16.750/m²
20192 vendas · R$ 17.188/m²
20201 vendas · R$ 15.625/m²
20212 vendas · R$ 19.156/m²
20224 vendas · R$ 16.750/m²
20235 vendas · R$ 16.875/m²
20244 vendas · R$ 20.000/m²
20252 vendas · R$ 22.500/m²
20261 vendas · R$ 20.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º4º6º9ºR$ 21.250/m²13º14º
Ver tabela
2ºR$ 18.500/m² · 3 vendas
3ºR$ 19.000/m² · 1 vendas
4ºR$ 19.325/m² · 3 vendas
5ºR$ 7.875/m² · 1 vendas
6ºR$ 16.875/m² · 1 vendas
7ºR$ 20.313/m² · 2 vendas
9ºR$ 17.063/m² · 1 vendas
11ºR$ 21.250/m² · 1 vendas
13ºR$ 17.500/m² · 1 vendas
14ºR$ 17.938/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 1.699.846R$ 21.248/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Padre Achotegui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento29R$ 19.537/m²R$ 1,6 mi
Nº 37Apartamento21R$ 19.492/m²R$ 1,4 mi
Nº 51Apartamento28R$ 23.658/m²R$ 1,9 mi
Nº 60Apartamento13R$ 17.500/m²R$ 1,5 mi

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