Rua Padre Achotegui (Leblon)

A Prefeitura registrou 123 compras e vendas na Rua Padre Achotegui, em Leblon, desde 2011 (37 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 21.250/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 65, com 30 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 21.250/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
123
37 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 1,7 mi
~80 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 21.250/m²7 vendas · mediana R$ 1,7 mi (80 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.188/m² – R$ 23.844/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 18.500/m²
  1. ago/2026Rua Padre Achotegui, 51APT 804Apartamento · 8º andar80 m²R$ 2.100.000R$ 26.250/m²
  2. abr/2026Rua Padre Achotegui, 65APT 702Apartamento · 7º andar80 m²R$ 1.600.000R$ 20.000/m²
  3. dez/2025Rua Padre Achotegui, 25APT 803Apartamento · 8º andar80 m²R$ 1.775.000R$ 22.188/m²
  4. dez/2025Rua Padre Achotegui, 60APT 1202Apartamento · 12º andar80 m²R$ 1.630.000R$ 20.375/m²
  5. nov/2025Rua Padre Achotegui, 60APT 1401Apartamento · 14º andar88 m²R$ 1.370.000R$ 15.568/m²
  6. out/2025Rua Padre Achotegui, 25APT 701Apartamento · 7º andar80 m²R$ 2.040.000R$ 25.500/m²
  7. set/2025Rua Padre Achotegui, 51APT 801Apartamento · 8º andar80 m²R$ 1.700.000R$ 21.250/m²
  8. ago/2025Rua Padre Achotegui, 65APT 1401Apartamento · 14º andar80 m²R$ 2.000.000R$ 25.000/m²
  9. ago/2025Rua Padre Achotegui, 37APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 1.600.000R$ 21.918/m²
  10. ago/2025Rua Padre Achotegui, 25APT 701Apartamento · 7º andar80 m²R$ 1.450.000R$ 18.125/m²
  11. jun/2025Rua Padre Achotegui, 51APT 1402Apartamento · 14º andar80 m²R$ 1.950.000R$ 24.375/m²
  12. mai/2025Rua Padre Achotegui, 65APT 1402Apartamento · 14º andar80 m²R$ 1.600.000R$ 20.000/m²
  13. mar/2025Rua Padre Achotegui, 37APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 1.450.000R$ 19.863/m²
  14. fev/2025Rua Padre Achotegui, 25APT 504Apartamento · 5º andar80 m²R$ 1.450.000R$ 18.125/m²
  15. fev/2025Rua Padre Achotegui, 51APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 1.400.000R$ 17.500/m²
  16. jan/2025Rua Padre Achotegui, 51APT 1201Apartamento · 12º andar80 m²R$ 1.900.000R$ 23.750/m²
  17. jan/2025Rua Padre Achotegui, 60APT 202Apartamento · 2º andar88 m²R$ 1.432.000R$ 16.273/m²
  18. jan/2025Rua Padre Achotegui, 37APT 603Apartamento · 6º andar73 m²R$ 1.415.000R$ 19.384/m²
  19. dez/2024Rua Padre Achotegui, 25APT 1202Apartamento · 12º andar80 m²R$ 1.700.000R$ 21.250/m²
  20. nov/2024Rua Padre Achotegui, 65APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 1.800.000R$ 22.500/m²
  21. out/2024Rua Padre Achotegui, 65APT 704Apartamento · 7º andar80 m²R$ 1.650.000R$ 20.625/m²
  22. set/2024Rua Padre Achotegui, 25APT 1502Apartamento · 15º andar80 m²R$ 1.450.000R$ 18.125/m²
  23. set/2024Rua Padre Achotegui, 37APT 902Apartamento · 9º andar73 m²R$ 1.400.000R$ 19.178/m²
  24. jul/2024Rua Padre Achotegui, 65APT 403Apartamento · 4º andar80 m²R$ 1.550.000R$ 19.375/m²
  25. jul/2024Rua Padre Achotegui, 37APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 1.250.000R$ 17.123/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLeblon
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLeblon
2011R$ 12.125/m² · 1R$ 14.085/m² · 201
2012R$ 14.563/m² · 6R$ 15.854/m² · 435
2013R$ 18.904/m² · 7R$ 18.938/m² · 453
2014R$ 18.563/m² · 7R$ 19.787/m² · 327
2015R$ 20.000/m² · 4R$ 20.000/m² · 349
2016R$ 18.636/m² · 14R$ 18.784/m² · 336
2017R$ 20.609/m² · 2R$ 17.434/m² · 398
2018R$ 13.188/m² · 11R$ 16.964/m² · 373
2019R$ 15.625/m² · 7R$ 17.278/m² · 458
2020R$ 15.955/m² · 8R$ 18.490/m² · 552
2021R$ 23.433/m² · 6R$ 18.750/m² · 693
2022R$ 17.688/m² · 6R$ 18.519/m² · 589
2023R$ 16.999/m² · 10R$ 19.091/m² · 595
2024R$ 18.455/m² · 14R$ 19.943/m² · 771
2025R$ 20.188/m² · 16R$ 21.159/m² · 815
2026R$ 23.125/m² · 2R$ 22.046/m² · 555

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010202011201420172020202316 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 12.125/m²
20126 vendas · R$ 14.563/m²
20137 vendas · R$ 18.904/m²
20147 vendas · R$ 18.563/m²
20154 vendas · R$ 20.000/m²
201614 vendas · R$ 18.636/m²
20172 vendas · R$ 20.609/m²
201811 vendas · R$ 13.188/m²
20197 vendas · R$ 15.625/m²
20208 vendas · R$ 15.955/m²
20216 vendas · R$ 23.433/m²
20226 vendas · R$ 17.688/m²
202310 vendas · R$ 16.999/m²
202414 vendas · R$ 18.455/m²
202516 vendas · R$ 20.188/m²
20262 vendas · R$ 23.125/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 37 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 19.178/m²15 mil20 mil25 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 14.830/m² – R$ 15.374/m²1
R$ 15.374/m² – R$ 15.918/m²1
R$ 15.918/m² – R$ 16.462/m²3
R$ 16.462/m² – R$ 17.006/m²3
R$ 17.006/m² – R$ 17.550/m²3
R$ 17.550/m² – R$ 18.094/m²0
R$ 18.094/m² – R$ 18.638/m²5
R$ 18.638/m² – R$ 19.182/m²2
R$ 19.182/m² – R$ 19.726/m²3
R$ 19.726/m² – R$ 20.270/m²3
R$ 20.270/m² – R$ 20.814/m²2
R$ 20.814/m² – R$ 21.358/m²2
R$ 21.358/m² – R$ 21.902/m²0
R$ 21.902/m² – R$ 22.446/m²2
R$ 22.446/m² – R$ 22.990/m²1
R$ 22.990/m² – R$ 23.534/m²0
R$ 23.534/m² – R$ 24.078/m²1
R$ 24.078/m² – R$ 24.622/m²1
R$ 24.622/m² – R$ 25.166/m²1
R$ 25.166/m² – R$ 25.710/m²1

Calculadora

R$ 1.699.846R$ 21.248/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Padre Achotegui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento29R$ 19.537/m²R$ 1,6 mi
Nº 37Apartamento21R$ 19.492/m²R$ 1,4 mi
Nº 51Apartamento28R$ 23.658/m²R$ 1,9 mi
Nº 60Apartamento13R$ 17.500/m²R$ 1,5 mi
Nº 65Apartamento30R$ 21.033/m²R$ 1,7 mi

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