Rua Padre Achotegui, 60 (Leblon)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.500/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 88 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.500/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,5 mi (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 21.250/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.188/m² – R$ 23.844/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 16.273/m²
- dez/2025APT 1202Apartamento · 12º andar80 m²R$ 1.630.000R$ 20.375/m²
- nov/2025APT 1401Apartamento · 14º andar88 m²R$ 1.370.000R$ 15.568/m²
- jan/2025APT 202Apartamento · 2º andar88 m²R$ 1.432.000R$ 16.273/m²
- abr/2024APT 804Apartamento · 8º andar88 m²R$ 1.620.000R$ 18.409/m²
- fev/2024APT 102Apartamento · 1º andar88 m²R$ 1.450.000R$ 16.477/m²
- mai/2021APT 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 1.275.000R$ 14.489/m²
- dez/2020APT 504Apartamento · 5º andar88 m²R$ 1.730.000R$ 19.659/m²
- set/2020APT 903Apartamento · 9º andar88 m²R$ 1.400.000R$ 15.909/m²
- dez/2018APT 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 1.000.000R$ 11.364/m²
- mai/2018APT 303Apartamento · 3º andar88 m²R$ 1.425.000R$ 16.193/m²
- set/2016APT 504Apartamento · 5º andar88 m²R$ 1.630.000R$ 18.523/m²
- mai/2016APT 503Apartamento · 5º andar88 m²R$ 1.700.000R$ 19.318/m²
- mar/2016APT 904Apartamento · 9º andar88 m²R$ 1.250.000R$ 14.205/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 147,8 mi
~96 unidades de 88 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 660 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.125/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 14.563/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 18.904/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 18.563/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 20.000/m² · 4 |
| 2016 | R$ 18.523/m² · 3 | R$ 18.636/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 20.609/m² · 2 |
| 2018 | R$ 13.778/m² · 2 | R$ 13.188/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 15.625/m² · 7 |
| 2020 | R$ 17.784/m² · 2 | R$ 15.955/m² · 8 |
| 2021 | R$ 14.489/m² · 1 | R$ 23.433/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 17.688/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 16.999/m² · 10 |
| 2024 | R$ 17.443/m² · 2 | R$ 18.455/m² · 14 |
| 2025 | R$ 16.273/m² · 3 | R$ 20.188/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 23.125/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 3 vendas · R$ 18.523/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 13.778/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 17.784/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.489/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 17.443/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 16.273/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 16.477/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 15.381/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 18.409/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 20.375/m² · 1 vendas |
| 14º | R$ 15.568/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.699.846R$ 21.248/m² · curva bairro
Publicidade