Rua Igarapava, 30 (Leblon)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.104/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 65 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.104/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,7 mi (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.760/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.997/m² – R$ 20.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 18.462/m²
- jan/2026APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 1.670.000R$ 25.692/m²
- jan/2021APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 1.105.000R$ 17.000/m²
- fev/2020APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 1.050.000R$ 16.154/m²
- set/2014APT 402Apartamento · 4º andar81 m²R$ 1.585.000R$ 19.568/m²
- jun/2012APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 1.200.000R$ 18.462/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,2 mi
~28 unidades de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 289 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.386/m² · 2 |
| 2012 | R$ 18.462/m² · 1 | R$ 17.065/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 21.043/m² · 8 |
| 2014 | R$ 19.568/m² · 1 | R$ 19.568/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 22.800/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 19.479/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 15.267/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 13.556/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 20.000/m² · 7 |
| 2020 | R$ 16.154/m² · 1 | R$ 14.329/m² · 6 |
| 2021 | R$ 17.000/m² · 1 | R$ 17.495/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 20.333/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 13.253/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 17.981/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 16.224/m² · 8 |
| 2026 | R$ 25.692/m² · 1 | R$ 19.760/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 18.462/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 19.568/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 16.154/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 17.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 25.692/m² |
Calculadora
R$ 3.181.251R$ 19.759/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Igarapava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Apartamento | 10 | R$ 18.162/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 1 | R$ 21.736/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 6 | R$ 14.487/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 7.197/m² | R$ 619 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 8 | R$ 13.888/m² | R$ 995 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 2 | R$ 28.991/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 13.080/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 3 | R$ 16.591/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 3 | R$ 22.920/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 3 | R$ 16.171/m² | R$ 2,1 mi |