Rua Igarapava, 14 (Leblon)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.162/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 117 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.162/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,1 mi (117 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.760/m²Unidade típica
R$ 3,2 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.997/m² – R$ 20.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 16.470/m²
- set/2024APT 101Apartamento · 1º andar117 m²R$ 2.000.000R$ 17.094/m²
- jan/2024APT 702Apartamento · 7º andar212 m²R$ 4.000.000R$ 18.868/m²
- jan/2024APT 602Apartamento · 6º andar92 m²R$ 1.400.000R$ 15.217/m²
- ago/2020APT 701Apartamento · 7º andar187 m²R$ 3.050.000R$ 16.310/m²
- out/2017APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 1.530.000R$ 16.630/m²
- set/2017APT 101Apartamento · 1º andar117 m²R$ 1.700.000R$ 14.530/m²
- ago/2014APT 501Apartamento · 5º andar94 m²R$ 2.320.000R$ 24.681/m²
- nov/2013APT 302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 1.500.000R$ 16.304/m²
- mar/2012APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 1.570.000R$ 17.065/m²
- ago/2011APT 501Apartamento · 5º andar94 m²R$ 1.350.000R$ 14.362/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 82,9 mi
~39 unidades de 117 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 633 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 14.362/m² · 1 | R$ 13.386/m² · 2 |
| 2012 | R$ 17.065/m² · 1 | R$ 17.065/m² · 3 |
| 2013 | R$ 16.304/m² · 1 | R$ 21.043/m² · 8 |
| 2014 | R$ 24.681/m² · 1 | R$ 19.568/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 22.800/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 19.479/m² · 7 |
| 2017 | R$ 15.580/m² · 2 | R$ 15.267/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 13.556/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 20.000/m² · 7 |
| 2020 | R$ 16.310/m² · 1 | R$ 14.329/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 17.495/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 20.333/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 13.253/m² · 3 |
| 2024 | R$ 17.094/m² · 3 | R$ 17.981/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 16.224/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 19.760/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 14.362/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 17.065/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 16.304/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 24.681/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 15.580/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 16.310/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 17.094/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 17.094/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 15.217/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 18.868/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.181.251R$ 19.759/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Igarapava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 4 | R$ 20.830/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 1 | R$ 21.736/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 5 | R$ 22.104/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 6 | R$ 14.487/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 7.197/m² | R$ 619 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 8 | R$ 13.888/m² | R$ 995 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 2 | R$ 28.991/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 13.080/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 3 | R$ 16.591/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 3 | R$ 22.920/m² | R$ 3,6 mi |