Rua General Venâncio Flores, 300 (Leblon)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.717/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 132 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.717/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,3 mi (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 19.697/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.673/m² – R$ 27.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 15.682/m²
- mai/2026APT 702Apartamento · 7º andar131 m²R$ 2.250.000R$ 17.176/m²
- set/2025APT 802Apartamento · 8º andar236 m²R$ 3.450.000R$ 14.619/m²
- abr/2025APT 401Apartamento · 4º andar132 m²R$ 2.070.000R$ 15.682/m²
- out/2024APT 202Apartamento · 2º andar131 m²R$ 2.050.000R$ 15.649/m²
- mar/2017APT 801Apartamento · 8º andar132 m²R$ 2.300.000R$ 17.424/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.799/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 17.914/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 22.050/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 20.321/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 21.739/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 17.123/m² · 9 |
| 2017 | R$ 17.424/m² · 1 | R$ 18.182/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 17.792/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 18.873/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 18.557/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 20.294/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 22.078/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 24.914/m² · 14 |
| 2024 | R$ 15.649/m² · 1 | R$ 21.333/m² · 17 |
| 2025 | R$ 15.150/m² · 2 | R$ 19.250/m² · 22 |
| 2026 | R$ 17.176/m² · 1 | R$ 20.182/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 17.424/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.649/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 15.150/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 17.176/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 15.649/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 15.682/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 17.176/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 14.619/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.678.218R$ 19.693/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Venâncio Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 24.012/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 255 | Apartamento | 6 | R$ 24.101/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 305 | Sala | 11 | R$ 33.137/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 329 | Apartamento | 3 | R$ 25.055/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 3 | R$ 17.862/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 343 | Apartamento | 3 | R$ 21.974/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 1 | R$ 17.220/m² | R$ 7 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 1 | R$ 20.745/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 365 | Apartamento | 5 | R$ 29.218/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 368 | Apartamento | 7 | R$ 28.098/m² | R$ 3,3 mi |