Avenida Visconde de Albuquerque, 836 (Leblon)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 20.548/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
73 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 20.548/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,5 mi (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 24.000/m²
Unidade típica
R$ 3,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.058/m² – R$ 27.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 17.671/m²
  1. jun/2026APT 501Apartamento · 5º andar104 m²R$ 2.500.000R$ 24.038/m²
  2. fev/2026APT 403Apartamento · 4º andar73 m²R$ 1.280.000R$ 17.534/m²
  3. jan/2026APT 1003Apartamento · 10º andar73 m²R$ 1.500.000R$ 20.548/m²
  4. jan/2025APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 2.300.000R$ 22.115/m²
  5. dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 1.600.000R$ 15.385/m²
  6. jan/2022APT 102Apartamento · 1º andar95 m²R$ 1.450.000R$ 15.263/m²
  7. abr/2021APT 901Apartamento · 9º andar104 m²R$ 2.450.000R$ 23.558/m²
  8. jan/2021APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 1.300.000R$ 17.808/m²
  9. dez/2019APT 901Apartamento · 9º andar104 m²R$ 1.265.903R$ 12.172/m²
  10. out/2018APT 604Apartamento · 6º andar83 m²R$ 1.630.000R$ 19.639/m²
  11. set/2018APT 602Apartamento · 6º andar95 m²R$ 1.650.000R$ 17.368/m²
  12. mai/2017APT 502Apartamento · 5º andar95 m²R$ 1.480.000R$ 15.579/m²
  13. ago/2016APT 601Apartamento · 6º andar104 m²R$ 1.900.000R$ 18.269/m²
  14. jul/2016APT 702Apartamento · 7º andar95 m²R$ 1.520.000R$ 16.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 15.514/m² · 14
2012—R$ 19.144/m² · 29
2013—R$ 21.667/m² · 31
2014—R$ 22.000/m² · 29
2015—R$ 20.307/m² · 14
2016R$ 17.135/m² · 2R$ 21.001/m² · 22
2017R$ 15.579/m² · 1R$ 17.662/m² · 14
2018R$ 18.503/m² · 2R$ 17.468/m² · 16
2019R$ 12.172/m² · 1R$ 19.796/m² · 20
2020—R$ 17.895/m² · 28
2021R$ 20.683/m² · 2R$ 18.857/m² · 41
2022R$ 15.263/m² · 1R$ 19.571/m² · 33
2023R$ 15.385/m² · 1R$ 21.111/m² · 33
2024—R$ 21.583/m² · 37
2025R$ 22.115/m² · 1R$ 24.740/m² · 36
2026R$ 20.548/m² · 3R$ 21.591/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320162018202120233 vendas2026
Ver tabela
20162 vendas · R$ 17.135/m²
20171 vendas · R$ 15.579/m²
20182 vendas · R$ 18.503/m²
20191 vendas · R$ 12.172/m²
20212 vendas · R$ 20.683/m²
20221 vendas · R$ 15.263/m²
20231 vendas · R$ 15.385/m²
20251 vendas · R$ 22.115/m²
20263 vendas · R$ 20.548/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º2º3º4ºR$ 24.038/m²5º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 15.263/m² · 1 vendas
2ºR$ 18.750/m² · 2 vendas
3ºR$ 17.808/m² · 1 vendas
4ºR$ 17.534/m² · 1 vendas
5ºR$ 24.038/m² · 1 vendas
9ºR$ 23.558/m² · 1 vendas
10ºR$ 20.548/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 3.577.093R$ 24.007/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Visconde de Albuquerque

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 718Apartamento3R$ 29.675/m²R$ 9,8 mi
Nº 800Apartamento35R$ 26.331/m²R$ 3 mi
Nº 801Casa1R$ 24.578/m²R$ 27,3 mi
Nº 862Apartamento3R$ 36.495/m²R$ 7,7 mi
Nº 871Casa1R$ 20.143/m²R$ 12 mi
Nº 895Casa1R$ 39.337/m²R$ 26,5 mi
Nº 930Apartamento1R$ 22.925/m²R$ 3 mi
Nº 944Apartamento4R$ 21.057/m²R$ 3,2 mi
Nº 956Apartamento2R$ 21.407/m²R$ 5,3 mi
Nº 970Apartamento1R$ 16.316/m²R$ 5,5 mi

Ver a Avenida Visconde de Albuquerque completa →