Avenida Visconde de Albuquerque, 380 (Leblon)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 21.241/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 980 mil
44 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 950 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 21.241/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 980 mil (44 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 24.000/m²
Unidade típica
R$ 3,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.058/m² – R$ 27.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 15.117/m²
  1. mar/2026APT 408Apartamento · 4º andar44 m²R$ 950.000R$ 21.591/m²
  2. dez/2025APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 1.090.000R$ 26.585/m²
  3. nov/2024APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 1.230.000R$ 18.636/m²
  4. abr/2024APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 820.000R$ 20.000/m²
  5. dez/2023APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 713.700R$ 10.814/m²
  6. jul/2023APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 986.000R$ 14.939/m²
  7. jan/2023APT 105Apartamento · 1º andar36 m²R$ 715.000R$ 19.861/m²
  8. out/2022APT 405Apartamento · 4º andar34 m²R$ 520.000R$ 15.294/m²
  9. nov/2021APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 970.000R$ 14.697/m²
  10. jan/2021APT 208Apartamento · 2º andar44 m²R$ 785.000R$ 17.841/m²
  11. jan/2021APT 208Apartamento · 2º andar44 m²R$ 620.000R$ 14.091/m²
  12. dez/2020APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 838.100R$ 12.698/m²
  13. jul/2020APT 107Apartamento · 1º andar44 m²R$ 620.000R$ 14.091/m²
  14. jun/2018APT 406Apartamento · 4º andar36 m²R$ 500.000R$ 13.889/m²
  15. jun/2017APT 401Apartamento · 4º andar66 m²R$ 750.000R$ 11.364/m²
  16. out/2013APT 401Apartamento · 4º andar66 m²R$ 950.000R$ 14.394/m²
  17. set/2013APT 408Apartamento · 4º andar44 m²R$ 750.000R$ 17.045/m²
  18. fev/2012APT 402Apartamento · 4º andar31 m²R$ 483.000R$ 15.581/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422,4 mi
~431 unidades de 44 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 5.928 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 15.514/m² · 14
2012R$ 15.581/m² · 1R$ 19.144/m² · 29
2013R$ 15.720/m² · 2R$ 21.667/m² · 31
2014—R$ 22.000/m² · 29
2015—R$ 20.307/m² · 14
2016—R$ 21.001/m² · 22
2017R$ 11.364/m² · 1R$ 17.662/m² · 14
2018R$ 13.889/m² · 1R$ 17.468/m² · 16
2019—R$ 19.796/m² · 20
2020R$ 13.395/m² · 2R$ 17.895/m² · 28
2021R$ 14.697/m² · 3R$ 18.857/m² · 41
2022R$ 15.294/m² · 1R$ 19.571/m² · 33
2023R$ 14.939/m² · 3R$ 21.111/m² · 33
2024R$ 19.318/m² · 2R$ 21.583/m² · 37
2025R$ 26.585/m² · 1R$ 24.740/m² · 36
2026R$ 21.591/m² · 1R$ 21.591/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201720203 vendas202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 15.581/m²
20132 vendas · R$ 15.720/m²
20171 vendas · R$ 11.364/m²
20181 vendas · R$ 13.889/m²
20202 vendas · R$ 13.395/m²
20213 vendas · R$ 14.697/m²
20221 vendas · R$ 15.294/m²
20233 vendas · R$ 14.939/m²
20242 vendas · R$ 19.318/m²
20251 vendas · R$ 26.585/m²
20261 vendas · R$ 21.591/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 milR$ 20.000/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 20.000/m² · 3 vendas
2ºR$ 14.697/m² · 3 vendas
3ºR$ 14.939/m² · 3 vendas
4ºR$ 18.443/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 3.577.093R$ 24.007/m² · curva logradouro
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Nº 348Apartamento3R$ 23.310/m²R$ 1,7 mi
Nº 349Apartamento9R$ 18.690/m²R$ 2,2 mi
Nº 360Apartamento3R$ 15.461/m²R$ 5,1 mi
Nº 375Apartamento4R$ 15.269/m²R$ 1,1 mi
Nº 392Apartamento1R$ 17.656/m²R$ 5,7 mi
Nº 401Apartamento10R$ 18.533/m²R$ 2,7 mi
Nº 435Apartamento2R$ 49.178/m²R$ 5,8 mi
Nº 444Apartamento8R$ 14.627/m²R$ 1,4 mi

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