Avenida Visconde de Albuquerque, 35 (Leblon)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 7,6 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 28.419/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,1 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 7,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 28.419/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 6,1 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.000/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.058/m² – R$ 27.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 7,6 mi
Maior valorR$ 16 mi
Mediana da listaR$ 23.780/m²
- nov/2021APT 502Apartamento · 5º andar343 m²R$ 7.600.000R$ 22.157/m²
- dez/2020APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar210 m²R$ 5.000.000R$ 23.810/m²
- nov/2019APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar200 m²R$ 4.300.000R$ 21.500/m²
- mai/2019APT 501 B1DUPL SUP 49 GABR MUApartamento · 5º andar483 m²R$ 16.000.000R$ 33.126/m²
- set/2016APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar279 m²R$ 7.300.000R$ 26.165/m²
- ago/2016APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar200 m²R$ 4.750.000R$ 23.750/m²
- ago/2013APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar210 m²R$ 4.258.312R$ 20.278/m²
- jul/2013APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar200 m²R$ 4.900.000R$ 24.500/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.514/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 19.144/m² · 29 |
| 2013 | R$ 22.389/m² · 2 | R$ 21.667/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 22.000/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 20.307/m² · 14 |
| 2016 | R$ 24.957/m² · 2 | R$ 21.001/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 17.662/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 17.468/m² · 16 |
| 2019 | R$ 27.313/m² · 2 | R$ 19.796/m² · 20 |
| 2020 | R$ 23.810/m² · 1 | R$ 17.895/m² · 28 |
| 2021 | R$ 22.157/m² · 1 | R$ 18.857/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 19.571/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 21.111/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 21.583/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 24.740/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 21.591/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 22.389/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 24.957/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 27.313/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 23.810/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 22.157/m² |
Calculadora
R$ 3.577.093R$ 24.007/m² · curva logradouro
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| Nº 143 | Apartamento | 1 | R$ 26.236/m² | R$ 5 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 1 | R$ 17.820/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 10 | R$ 22.149/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 184 | Apartamento | 2 | R$ 32.199/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 187 | Apartamento | 1 | R$ 21.635/m² | R$ 2,1 mi |