Avenida Visconde de Albuquerque, 111 (Leblon)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 9,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 32.947/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,7 mi
- 324 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 9,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 32.947/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 10,7 mi (324 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 24.000/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.058/m² – R$ 27.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 9,6 mi
Maior valorR$ 26,8 mi
Mediana da listaR$ 29.321/m²
- mar/2025APT 301Apartamento · 3º andar324 m²R$ 9.600.000R$ 29.630/m²
- mai/2024APT 801 DPLApartamento · 8º andar707 m²R$ 26.800.000R$ 37.907/m²
- mar/2023APT 601Apartamento · 6º andar324 m²R$ 8.750.000R$ 27.006/m²
- set/2021APT 101Apartamento · 1º andar324 m²R$ 9.500.000R$ 29.321/m²
- mai/2021APT 501Apartamento · 5º andar324 m²R$ 9.500.000R$ 29.321/m²
- mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar324 m²R$ 8.400.000R$ 25.926/m²
- jan/2013APT 801 DPLApartamento · 8º andar707 m²R$ 16.200.000R$ 22.914/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 224,2 mi
~21 unidades de 324 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 756 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.514/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 19.144/m² · 29 |
| 2013 | R$ 22.914/m² · 1 | R$ 21.667/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 22.000/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 20.307/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 21.001/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 17.662/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 17.468/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 19.796/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 17.895/m² · 28 |
| 2021 | R$ 29.321/m² · 3 | R$ 18.857/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 19.571/m² · 33 |
| 2023 | R$ 27.006/m² · 1 | R$ 21.111/m² · 33 |
| 2024 | R$ 37.907/m² · 1 | R$ 21.583/m² · 37 |
| 2025 | R$ 29.630/m² · 1 | R$ 24.740/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 21.591/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 22.914/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 29.321/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 27.006/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 37.907/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 29.630/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 29.321/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 25.926/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 29.630/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 29.321/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 27.006/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 37.907/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.577.093R$ 24.007/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Visconde de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 28.322/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 8 | R$ 36.044/m² | R$ 14,7 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 8 | R$ 28.419/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 3 | R$ 19.122/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 143 | Apartamento | 1 | R$ 26.236/m² | R$ 5 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 1 | R$ 17.820/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 10 | R$ 22.149/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 184 | Apartamento | 2 | R$ 32.199/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 187 | Apartamento | 1 | R$ 21.635/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 199 | Apartamento | 1 | R$ 26.989/m² | R$ 4,5 mi |