Avenida Visconde de Albuquerque, 13 (Leblon)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (apartamento, R$ 6,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 38.695/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,4 mi
- 243 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 6,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 38.695/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 9,4 mi (243 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.000/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.058/m² – R$ 27.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 6,3 mi
Maior valorR$ 9,2 mi
Mediana da listaR$ 31.276/m²
- dez/2018APT 202Apartamento · 2º andar270 m²R$ 6.300.000R$ 23.333/m²
- jun/2015APT 402Apartamento · 4º andar243 m²R$ 9.200.000R$ 37.860/m²
- abr/2014APT 501Apartamento · 5º andar243 m²R$ 7.600.000R$ 31.276/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220,2 mi
~25 unidades de 243 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 860 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.514/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 19.144/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 21.667/m² · 31 |
| 2014 | R$ 31.276/m² · 1 | R$ 22.000/m² · 29 |
| 2015 | R$ 37.860/m² · 1 | R$ 20.307/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 21.001/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 17.662/m² · 14 |
| 2018 | R$ 23.333/m² · 1 | R$ 17.468/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 19.796/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 17.895/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 18.857/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 19.571/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 21.111/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 21.583/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 24.740/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 21.591/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 31.276/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 37.860/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 23.333/m² |
Calculadora
R$ 3.577.093R$ 24.007/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Visconde de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 1 | R$ 28.322/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 8 | R$ 36.044/m² | R$ 14,7 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 8 | R$ 28.419/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 7 | R$ 32.947/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 3 | R$ 19.122/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 143 | Apartamento | 1 | R$ 26.236/m² | R$ 5 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 1 | R$ 17.820/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 10 | R$ 22.149/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 184 | Apartamento | 2 | R$ 32.199/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 187 | Apartamento | 1 | R$ 21.635/m² | R$ 2,1 mi |