Avenida Visconde de Albuquerque, 1400 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.716/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 136 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.716/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,5 mi (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.000/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.058/m² – R$ 27.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 13.235/m²
- mar/2025APT 602Apartamento · 6º andar136 m²R$ 2.375.000R$ 17.463/m²
- jul/2021APT 601Apartamento · 6º andar136 m²R$ 1.800.000R$ 13.235/m²
- out/2011APT 601Apartamento · 6º andar136 m²R$ 1.650.000R$ 12.132/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76,4 mi
~30 unidades de 136 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 510 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 12.132/m² · 1 | R$ 15.514/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 19.144/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 21.667/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 22.000/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 20.307/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 21.001/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 17.662/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 17.468/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 19.796/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 17.895/m² · 28 |
| 2021 | R$ 13.235/m² · 1 | R$ 18.857/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 19.571/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 21.111/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 21.583/m² · 37 |
| 2025 | R$ 17.463/m² · 1 | R$ 24.740/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 21.591/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 12.132/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.235/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 17.463/m² |
Calculadora
R$ 3.577.093R$ 24.007/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Visconde de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1125 | Casa | 1 | R$ 17.321/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 1136 | Apartamento | 18 | R$ 20.576/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1180 | Apartamento | 11 | R$ 16.849/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1210 | Apartamento | 6 | R$ 24.394/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1228 | Apartamento | 6 | R$ 15.260/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1324 | Apartamento | 7 | R$ 14.064/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1350 | Apartamento | 1 | R$ 15.486/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1366 | Apartamento | 10 | R$ 16.132/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1384 | Casa | 1 | R$ 21.843/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1392 | Casa | 1 | R$ 35.024/m² | R$ 6,9 mi |