Rua Pinheiro Machado (Laranjeiras)
A Prefeitura registrou 407 compras e vendas na Rua Pinheiro Machado, em Laranjeiras, desde 2011 (95 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.671/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 203 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.671/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 407
- 95 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 885 mil
- ~102 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.671/m²41 vendas · mediana R$ 800 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 885 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.143/m² – R$ 10.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 8.771/m²
- ago/2026Rua Pinheiro Machado, 22APT 0807 BLC 003Apartamento · 8º andar164 m²R$ 2.200.000R$ 13.415/m²
- ago/2026Rua Pinheiro Machado, 62APT 701Apartamento · 7º andar156 m²R$ 1.220.000R$ 7.821/m²
- ago/2026Rua Pinheiro Machado, 65APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
- jul/2026Rua Pinheiro Machado, 76APT 201Apartamento · 2º andar175 m²R$ 1.230.000R$ 7.029/m²
- jul/2026Rua Pinheiro Machado, 60APT 703Apartamento · 7º andar59 m²R$ 560.000R$ 9.492/m²
- jun/2026Rua Pinheiro Machado, 75APT 501Apartamento · 5º andar91 m²R$ 800.000R$ 8.791/m²
- jun/2026Rua Pinheiro Machado, 49APT 501Apartamento · 5º andar70 m²R$ 600.000R$ 8.571/m²
- mai/2026Rua Pinheiro Machado, 22APT 0412 BLC 003Apartamento · 4º andar103 m²R$ 1.740.000R$ 16.893/m²
- mai/2026Rua Pinheiro Machado, 76APT 704Apartamento · 7º andar129 m²R$ 1.275.000R$ 9.884/m²
- mai/2026Rua Pinheiro Machado, 22APT 0205 BLC 001Apartamento · 2º andar82 m²R$ 950.000R$ 11.585/m²
- mai/2026Rua Pinheiro Machado, 25APT 207Apartamento · 2º andar84 m²R$ 890.000R$ 10.595/m²
- mai/2026Rua Pinheiro Machado, 22APT 0810 BLC 003Apartamento · 8º andar83 m²R$ 800.000R$ 9.639/m²
- mai/2026Rua Pinheiro Machado, 70APT 601Apartamento · 6º andar98 m²R$ 750.000R$ 7.653/m²
- mai/2026Rua Pinheiro Machado, 65APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 700.000R$ 9.211/m²
- mai/2026Rua Pinheiro Machado, 51APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 630.000R$ 7.875/m²
- mai/2026Rua Pinheiro Machado, 65APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 510.000R$ 6.711/m²
- abr/2026Rua Pinheiro Machado, 22APT 0205 BLC 002Apartamento · 2º andar125 m²R$ 1.600.000R$ 12.800/m²
- abr/2026Rua Pinheiro Machado, 49APT 602Apartamento · 6º andar70 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- abr/2026Rua Pinheiro Machado, 65APT 407Apartamento · 4º andar61 m²R$ 440.000R$ 7.213/m²
- mar/2026Rua Pinheiro Machado, 22APT 0601 BLC 002Apartamento · 6º andar176 m²R$ 2.300.000R$ 13.068/m²
- mar/2026Rua Pinheiro Machado, 47APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 700.000R$ 8.642/m²
- mar/2026Rua Pinheiro Machado, 17APT 701Apartamento · 7º andar75 m²R$ 640.000R$ 8.533/m²
- mar/2026Rua Pinheiro Machado, 65APT 301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
- fev/2026Rua Pinheiro Machado, 25APT 508Apartamento · 5º andar84 m²R$ 900.000R$ 10.714/m²
- fev/2026Rua Pinheiro Machado, 61APT 702Apartamento · 7º andar92 m²R$ 800.000R$ 8.696/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Laranjeiras |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.183/m² · 12 | R$ 6.674/m² · 262 |
| 2012 | R$ 7.710/m² · 77 | R$ 7.758/m² · 568 |
| 2013 | R$ 8.435/m² · 58 | R$ 9.062/m² · 506 |
| 2014 | R$ 8.906/m² · 26 | R$ 10.241/m² · 366 |
| 2015 | R$ 9.298/m² · 15 | R$ 10.000/m² · 328 |
| 2016 | R$ 12.683/m² · 7 | R$ 9.831/m² · 279 |
| 2017 | R$ 8.765/m² · 11 | R$ 9.200/m² · 309 |
| 2018 | R$ 9.094/m² · 6 | R$ 8.750/m² · 297 |
| 2019 | R$ 7.504/m² · 16 | R$ 8.472/m² · 305 |
| 2020 | R$ 6.732/m² · 23 | R$ 8.470/m² · 398 |
| 2021 | R$ 8.363/m² · 26 | R$ 8.784/m² · 575 |
| 2022 | R$ 7.595/m² · 19 | R$ 9.422/m² · 532 |
| 2023 | R$ 7.778/m² · 21 | R$ 9.319/m² · 498 |
| 2024 | R$ 8.524/m² · 32 | R$ 9.179/m² · 669 |
| 2025 | R$ 8.671/m² · 27 | R$ 9.314/m² · 660 |
| 2026 | R$ 8.696/m² · 27 | R$ 9.639/m² · 491 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 6.183/m² |
| 2012 | 77 vendas · R$ 7.710/m² |
| 2013 | 58 vendas · R$ 8.435/m² |
| 2014 | 26 vendas · R$ 8.906/m² |
| 2015 | 15 vendas · R$ 9.298/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 12.683/m² |
| 2017 | 11 vendas · R$ 8.765/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 9.094/m² |
| 2019 | 16 vendas · R$ 7.504/m² |
| 2020 | 23 vendas · R$ 6.732/m² |
| 2021 | 26 vendas · R$ 8.363/m² |
| 2022 | 19 vendas · R$ 7.595/m² |
| 2023 | 21 vendas · R$ 7.778/m² |
| 2024 | 32 vendas · R$ 8.524/m² |
| 2025 | 27 vendas · R$ 8.671/m² |
| 2026 | 27 vendas · R$ 8.696/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 95 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.407/m² – R$ 5.036/m² | 3 |
| R$ 5.036/m² – R$ 5.664/m² | 1 |
| R$ 5.664/m² – R$ 6.293/m² | 5 |
| R$ 6.293/m² – R$ 6.921/m² | 8 |
| R$ 6.921/m² – R$ 7.550/m² | 8 |
| R$ 7.550/m² – R$ 8.179/m² | 14 |
| R$ 8.179/m² – R$ 8.807/m² | 12 |
| R$ 8.807/m² – R$ 9.436/m² | 2 |
| R$ 9.436/m² – R$ 10.064/m² | 8 |
| R$ 10.064/m² – R$ 10.693/m² | 4 |
| R$ 10.693/m² – R$ 11.321/m² | 3 |
| R$ 11.321/m² – R$ 11.950/m² | 3 |
| R$ 11.950/m² – R$ 12.578/m² | 2 |
| R$ 12.578/m² – R$ 13.207/m² | 3 |
| R$ 13.207/m² – R$ 13.835/m² | 3 |
| R$ 13.835/m² – R$ 14.464/m² | 3 |
| R$ 14.464/m² – R$ 15.092/m² | 2 |
| R$ 15.092/m² – R$ 15.721/m² | 3 |
| R$ 15.721/m² – R$ 16.349/m² | 3 |
| R$ 16.349/m² – R$ 16.978/m² | 1 |
Calculadora
R$ 884.430R$ 8.671/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Pinheiro Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 8 | R$ 8.452/m² | R$ 761 mil |
| Nº 9 | Apartamento | 3 | R$ 4.870/m² | R$ 685 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 4 | R$ 8.452/m² | R$ 654 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 203 | R$ 12.934/m² | R$ 2 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 25 | R$ 10.595/m² | R$ 890 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 20 | R$ 8.905/m² | R$ 717 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 6 | R$ 8.413/m² | R$ 589 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 18 | R$ 7.875/m² | R$ 630 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 19 | R$ 9.002/m² | R$ 720 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 21 | R$ 10.787/m² | R$ 649 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 2 | R$ 9.763/m² | R$ 940 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 5 | R$ 7.814/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 15 | R$ 7.128/m² | R$ 505 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 8 | R$ 9.077/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 19 | R$ 6.785/m² | R$ 774 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 9 | R$ 9.069/m² | R$ 825 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 13 | R$ 6.742/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 5 | R$ 7.420/m² | R$ 542 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pinheiro Machado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pinheiro Machado?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pinheiro Machado é de R$ 8.671/m², 9% abaixo da mediana de Laranjeiras (R$ 9.531/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pinheiro Machado?
Um apartamento típico de 102 m² na Rua Pinheiro Machado vale cerca de R$ 885 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pinheiro Machado?
É o nº 22, com 203 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pinheiro Machado?
A Prefeitura registrou 407 compras e vendas na Rua Pinheiro Machado, em Laranjeiras, desde 2011, das quais 95 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.