Rua Pinheiro Machado, 65 (Laranjeiras)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.128/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 505 mil
72 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 480 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.128/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 505 mil (72 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.671/m²
Unidade típica
R$ 885 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.143/m² – R$ 10.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 8.411/m²
  1. ago/2026APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 480.000R$ 6.575/m²
  2. mai/2026APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 700.000R$ 9.211/m²
  3. mai/2026APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 510.000R$ 6.711/m²
  4. abr/2026APT 407Apartamento · 4º andar61 m²R$ 440.000R$ 7.213/m²
  5. mar/2026APT 301Apartamento · 3º andar71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
  6. dez/2025APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 565.000R$ 9.262/m²
  7. ago/2024APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 510.000R$ 8.361/m²
  8. ago/2024APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 11.622R$ 191/m²
  9. jul/2023APT 305Apartamento · 3º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
  10. jan/2021APT6O4E6O5Apartamento151 m²R$ 1.000.000R$ 6.623/m²
  11. mar/2019APT 401Apartamento · 4º andar71 m²R$ 740.000R$ 10.423/m²
  12. set/2018APT 207Apartamento · 2º andar61 m²R$ 595.000R$ 9.754/m²
  13. set/2014APT 308Apartamento · 3º andar65 m²R$ 517.000R$ 7.954/m²
  14. fev/2014APT 403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 665.000R$ 10.902/m²
  15. mar/2013APT 401Apartamento · 4º andar71 m²R$ 650.000R$ 9.155/m²
  16. nov/2012APT 207Apartamento · 2º andar61 m²R$ 600.000R$ 9.836/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,7 mi
~43 unidades de 72 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 649 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.183/m² · 12
2012R$ 9.836/m² · 1R$ 7.710/m² · 77
2013R$ 9.155/m² · 1R$ 8.435/m² · 58
2014R$ 9.428/m² · 2R$ 8.906/m² · 26
2015—R$ 9.298/m² · 15
2016—R$ 12.683/m² · 7
2017—R$ 8.765/m² · 11
2018R$ 9.754/m² · 1R$ 9.094/m² · 6
2019R$ 10.423/m² · 1R$ 7.504/m² · 16
2020—R$ 6.732/m² · 23
2021R$ 6.623/m² · 1R$ 8.363/m² · 26
2022—R$ 7.595/m² · 19
2023R$ 8.462/m² · 1R$ 7.778/m² · 21
2024R$ 4.276/m² · 2R$ 8.524/m² · 32
2025R$ 9.262/m² · 1R$ 8.671/m² · 27
2026R$ 7.042/m² · 5R$ 8.696/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220142019202320255 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 9.836/m²
20131 vendas · R$ 9.155/m²
20142 vendas · R$ 9.428/m²
20181 vendas · R$ 9.754/m²
20191 vendas · R$ 10.423/m²
20211 vendas · R$ 6.623/m²
20231 vendas · R$ 8.462/m²
20242 vendas · R$ 4.276/m²
20251 vendas · R$ 9.262/m²
20265 vendas · R$ 7.042/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 8.361/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 6.711/m² · 3 vendas
3ºR$ 8.361/m² · 5 vendas
4ºR$ 7.213/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 884.430R$ 8.671/m² · curva logradouro
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Nº 57Apartamento19R$ 9.002/m²R$ 720 mil
Nº 60Apartamento21R$ 10.787/m²R$ 649 mil
Nº 61Apartamento2R$ 9.763/m²R$ 940 mil
Nº 62Apartamento5R$ 7.814/m²R$ 1,2 mi
Nº 69Apartamento8R$ 9.077/m²R$ 1,1 mi
Nº 70Apartamento19R$ 6.785/m²R$ 774 mil
Nº 75Apartamento9R$ 9.069/m²R$ 825 mil
Nº 76Apartamento13R$ 6.742/m²R$ 1,2 mi
Nº 80Apartamento5R$ 7.420/m²R$ 542 mil

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