Rua Pinheiro Machado, 25 (Laranjeiras)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 890 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.595/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 890 mil
84 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 890 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.595/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 890 mil (84 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.671/m²
Unidade típica
R$ 885 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.143/m² – R$ 10.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 7.381/m²
  1. mai/2026APT 207Apartamento · 2º andar84 m²R$ 890.000R$ 10.595/m²
  2. fev/2026APT 508Apartamento · 5º andar84 m²R$ 900.000R$ 10.714/m²
  3. dez/2025APT 207Apartamento · 2º andar84 m²R$ 530.000R$ 6.310/m²
  4. jul/2025APT 208Apartamento · 2º andar84 m²R$ 610.000R$ 7.262/m²
  5. jun/2024APT 408Apartamento · 4º andar84 m²R$ 560.000R$ 6.667/m²
  6. mai/2024APT 501Apartamento · 5º andar84 m²R$ 640.000R$ 7.619/m²
  7. abr/2024APT 708Apartamento · 7º andar84 m²R$ 646.000R$ 7.690/m²
  8. abr/2024APT 205Apartamento · 2º andar83 m²R$ 535.000R$ 6.446/m²
  9. fev/2024COB 08Apartamento90 m²R$ 680.000R$ 7.556/m²
  10. fev/2024APT 508Apartamento · 5º andar84 m²R$ 650.000R$ 7.738/m²
  11. nov/2023APT 803Apartamento · 8º andar84 m²R$ 595.000R$ 7.083/m²
  12. mai/2023APT 504Apartamento · 5º andar87 m²R$ 680.000R$ 7.816/m²
  13. dez/2022APT 705Apartamento · 7º andar83 m²R$ 650.000R$ 7.831/m²
  14. out/2022APT 601Apartamento · 6º andar84 m²R$ 620.000R$ 7.381/m²
  15. dez/2021APT 806Apartamento · 8º andar84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
  16. jun/2021APT 608Apartamento · 6º andar84 m²R$ 580.000R$ 6.905/m²
  17. set/2020APT C 02Apartamento67 m²R$ 700.000R$ 10.448/m²
  18. ago/2014APT 703Apartamento · 7º andar84 m²R$ 700.000R$ 8.333/m²
  19. ago/2013APT 403Apartamento · 4º andar84 m²R$ 680.000R$ 8.095/m²
  20. jul/2013APT 608Apartamento · 6º andar84 m²R$ 477.000R$ 5.679/m²
  21. out/2012APT 605Apartamento · 6º andar83 m²R$ 580.000R$ 6.988/m²
  22. ago/2012APT 805Apartamento · 8º andar83 m²R$ 615.000R$ 7.410/m²
  23. jun/2012APT 702Apartamento · 7º andar84 m²R$ 590.000R$ 7.024/m²
  24. nov/2011APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 490.000R$ 5.833/m²
  25. jul/2011COB 05Apartamento96 m²R$ 625.000R$ 6.510/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 168,2 mi
~189 unidades de 84 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 2.207 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.172/m² · 2R$ 6.183/m² · 12
2012R$ 7.024/m² · 3R$ 7.710/m² · 77
2013R$ 6.887/m² · 2R$ 8.435/m² · 58
2014R$ 8.333/m² · 1R$ 8.906/m² · 26
2015—R$ 9.298/m² · 15
2016—R$ 12.683/m² · 7
2017—R$ 8.765/m² · 11
2018—R$ 9.094/m² · 6
2019—R$ 7.504/m² · 16
2020R$ 10.448/m² · 1R$ 6.732/m² · 23
2021R$ 6.429/m² · 2R$ 8.363/m² · 26
2022R$ 7.606/m² · 2R$ 7.595/m² · 19
2023R$ 7.450/m² · 2R$ 7.778/m² · 21
2024R$ 7.587/m² · 6R$ 8.524/m² · 32
2025R$ 6.786/m² · 2R$ 8.671/m² · 27
2026R$ 10.655/m² · 2R$ 8.696/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013202020226 vendas20242026
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20112 vendas · R$ 6.172/m²
20123 vendas · R$ 7.024/m²
20132 vendas · R$ 6.887/m²
20141 vendas · R$ 8.333/m²
20201 vendas · R$ 10.448/m²
20212 vendas · R$ 6.429/m²
20222 vendas · R$ 7.606/m²
20232 vendas · R$ 7.450/m²
20246 vendas · R$ 7.587/m²
20252 vendas · R$ 6.786/m²
20262 vendas · R$ 10.655/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º4ºR$ 7.777/m²5º6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 6.854/m² · 4 vendas
4ºR$ 6.667/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.777/m² · 4 vendas
6ºR$ 7.143/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.761/m² · 2 vendas
8ºR$ 6.518/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 884.430R$ 8.671/m² · curva logradouro
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Nº 17Apartamento4R$ 8.452/m²R$ 654 mil
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Nº 49Apartamento6R$ 8.413/m²R$ 589 mil
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Nº 60Apartamento21R$ 10.787/m²R$ 649 mil
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