Rua Pinheiro Machado, 57 (Laranjeiras)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.002/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 720 mil
79 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.002/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 720 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.671/m²
Unidade típica
R$ 885 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.143/m² – R$ 10.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.885/m²
  1. nov/2025APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar80 m²R$ 700.000R$ 8.750/m²
  2. nov/2025APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar79 m²R$ 685.000R$ 8.671/m²
  3. out/2024APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar76 m²R$ 720.000R$ 9.474/m²
  4. out/2022APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar85 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
  5. jul/2022APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar167 m²R$ 1.260.000R$ 7.545/m²
  6. dez/2021APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar162 m²R$ 1.500.000R$ 9.259/m²
  7. dez/2021APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar76 m²R$ 469.800R$ 6.182/m²
  8. dez/2021APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar76 m²R$ 455.000R$ 5.987/m²
  9. mai/2021APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar167 m²R$ 1.200.000R$ 7.186/m²
  10. abr/2021APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar76 m²R$ 630.000R$ 8.289/m²
  11. out/2019APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar86 m²R$ 493.000R$ 5.733/m²
  12. nov/2017APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar86 m²R$ 900.000R$ 10.465/m²
  13. dez/2016APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar76 m²R$ 800.000R$ 10.526/m²
  14. out/2015APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar189 m²R$ 1.520.000R$ 8.042/m²
  15. ago/2015APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar189 m²R$ 57.788R$ 306/m²
  16. nov/2014APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar162 m²R$ 1.260.000R$ 7.778/m²
  17. out/2014APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar85 m²R$ 742.500R$ 8.735/m²
  18. jul/2013APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar86 m²R$ 820.000R$ 9.535/m²
  19. jul/2013APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar86 m²R$ 23.375R$ 272/m²
  20. jun/2012APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar78 m²R$ 615.000R$ 7.885/m²
  21. jan/2012APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar78 m²R$ 595.000R$ 7.628/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 139 mi
~193 unidades de 79 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 2.384 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.183/m² · 12
2012R$ 7.756/m² · 2R$ 7.710/m² · 77
2013R$ 4.903/m² · 2R$ 8.435/m² · 58
2014R$ 8.257/m² · 2R$ 8.906/m² · 26
2015R$ 4.174/m² · 2R$ 9.298/m² · 15
2016R$ 10.526/m² · 1R$ 12.683/m² · 7
2017R$ 10.465/m² · 1R$ 8.765/m² · 11
2018—R$ 9.094/m² · 6
2019R$ 5.733/m² · 1R$ 7.504/m² · 16
2020—R$ 6.732/m² · 23
2021R$ 7.186/m² · 5R$ 8.363/m² · 26
2022R$ 7.302/m² · 2R$ 7.595/m² · 19
2023—R$ 7.778/m² · 21
2024R$ 9.474/m² · 1R$ 8.524/m² · 32
2025R$ 8.710/m² · 2R$ 8.671/m² · 27
2026—R$ 8.696/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620122014201620195 vendas20222025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 7.756/m²
20132 vendas · R$ 4.903/m²
20142 vendas · R$ 8.257/m²
20152 vendas · R$ 4.174/m²
20161 vendas · R$ 10.526/m²
20171 vendas · R$ 10.465/m²
20191 vendas · R$ 5.733/m²
20215 vendas · R$ 7.186/m²
20222 vendas · R$ 7.302/m²
20241 vendas · R$ 9.474/m²
20252 vendas · R$ 8.710/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.480/m²2º3º5º
Ver tabela
2ºR$ 8.480/m² · 4 vendas
3ºR$ 7.059/m² · 3 vendas
5ºR$ 7.545/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 884.430R$ 8.671/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Apartamento20R$ 8.905/m²R$ 717 mil
Nº 49Apartamento6R$ 8.413/m²R$ 589 mil
Nº 51Apartamento18R$ 7.875/m²R$ 630 mil
Nº 60Apartamento21R$ 10.787/m²R$ 649 mil
Nº 61Apartamento2R$ 9.763/m²R$ 940 mil
Nº 62Apartamento5R$ 7.814/m²R$ 1,2 mi
Nº 65Apartamento15R$ 7.128/m²R$ 505 mil
Nº 69Apartamento8R$ 9.077/m²R$ 1,1 mi
Nº 70Apartamento19R$ 6.785/m²R$ 774 mil
Nº 75Apartamento9R$ 9.069/m²R$ 825 mil

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