Rua Pinheiro Machado, 69 (Laranjeiras)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.077/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 123 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.077/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,1 mi (123 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.671/m²Unidade típica
R$ 885 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.143/m² – R$ 10.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.974/m²
- jun/2024APT 1301Apartamento · 13º andar123 m²R$ 1.200.000R$ 9.756/m²
- jun/2024APT 1402Apartamento · 14º andar117 m²R$ 1.000.000R$ 8.547/m²
- fev/2022APT 1301Apartamento · 13º andar123 m²R$ 900.000R$ 7.317/m²
- fev/2020APT 702Apartamento · 7º andar117 m²R$ 675.000R$ 5.769/m²
- mai/2015APT 1102Apartamento · 11º andar117 m²R$ 1.100.000R$ 9.402/m²
- abr/2015APT 601Apartamento · 6º andar123 m²R$ 1.535.000R$ 12.480/m²
- dez/2012APT 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 1.205.000R$ 10.299/m²
- dez/2012APT 201Apartamento · 2º andar123 m²R$ 700.000R$ 5.691/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 219,8 mi
~207 unidades de 123 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 1.593 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.183/m² · 12 |
| 2012 | R$ 7.995/m² · 2 | R$ 7.710/m² · 77 |
| 2013 | — | R$ 8.435/m² · 58 |
| 2014 | — | R$ 8.906/m² · 26 |
| 2015 | R$ 10.941/m² · 2 | R$ 9.298/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 12.683/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 8.765/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 9.094/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 7.504/m² · 16 |
| 2020 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 6.732/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 8.363/m² · 26 |
| 2022 | R$ 7.317/m² · 1 | R$ 7.595/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 7.778/m² · 21 |
| 2024 | R$ 9.152/m² · 2 | R$ 8.524/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 8.671/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 8.696/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 7.995/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 10.941/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.317/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.152/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 13º | R$ 8.537/m² · 2 vendas |
| 14º | R$ 8.547/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 884.430R$ 8.671/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pinheiro Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Apartamento | 18 | R$ 7.875/m² | R$ 630 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 19 | R$ 9.002/m² | R$ 720 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 21 | R$ 10.787/m² | R$ 649 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 2 | R$ 9.763/m² | R$ 940 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 5 | R$ 7.814/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 15 | R$ 7.128/m² | R$ 505 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 19 | R$ 6.785/m² | R$ 774 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 9 | R$ 9.069/m² | R$ 825 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 13 | R$ 6.742/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 5 | R$ 7.420/m² | R$ 542 mil |