Rua Paulo Cesar de Andrade, 70 (Laranjeiras)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.164/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,2 mi
337 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 2,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.164/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 3,2 mi (337 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.896/m²
Unidade típica
R$ 2,8 mi
~283 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.364/m² – R$ 10.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 7.955/m²
  1. out/2025APT 202 DPLApartamento · 2º andar295 m²R$ 2.400.000R$ 8.136/m²
  2. abr/2025APT 404Apartamento · 4º andar322 m²R$ 3.350.000R$ 10.404/m²
  3. fev/2024APT 302Apartamento · 3º andar352 m²R$ 2.800.000R$ 7.955/m²
  4. set/2023APT 701Apartamento · 7º andar352 m²R$ 3.200.000R$ 9.091/m²
  5. mai/2022APT 401Apartamento · 4º andar322 m²R$ 3.400.000R$ 10.559/m²
  6. nov/2020APT 802Apartamento · 8º andar454 m²R$ 3.250.000R$ 7.159/m²
  7. mar/2020APT 402Apartamento · 4º andar295 m²R$ 2.500.000R$ 8.475/m²
  8. abr/2017APT 604Apartamento · 6º andar322 m²R$ 3.000.000R$ 9.317/m²
  9. dez/2016APT 702Apartamento · 7º andar352 m²R$ 2.459.000R$ 6.986/m²
  10. fev/2016APT 401Apartamento · 4º andar322 m²R$ 2.500.000R$ 7.764/m²
  11. dez/2015APT 404Apartamento · 4º andar322 m²R$ 2.550.000R$ 7.919/m²
  12. out/2015APT 701Apartamento · 7º andar352 m²R$ 2.800.000R$ 7.955/m²
  13. fev/2015APT 604Apartamento · 6º andar322 m²R$ 2.375.000R$ 7.376/m²
  14. jul/2011APT 601Apartamento · 6º andar322 m²R$ 1.000.000R$ 3.106/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 132,3 mi
~41 unidades de 337 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.902 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.106/m² · 1R$ 4.236/m² · 3
2012—R$ 9.195/m² · 6
2013—R$ 8.482/m² · 5
2014—R$ 11.272/m² · 3
2015R$ 7.919/m² · 3R$ 7.937/m² · 6
2016R$ 7.375/m² · 2R$ 7.764/m² · 5
2017R$ 9.317/m² · 1R$ 8.222/m² · 3
2019—R$ 9.423/m² · 4
2020R$ 7.817/m² · 2R$ 7.817/m² · 2
2021—R$ 10.608/m² · 8
2022R$ 10.559/m² · 1R$ 8.533/m² · 5
2023R$ 9.091/m² · 1R$ 8.657/m² · 10
2024R$ 7.955/m² · 1R$ 8.333/m² · 6
2025R$ 9.270/m² · 2R$ 9.249/m² · 11
2026—R$ 10.113/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2016202020232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.106/m²
20153 vendas · R$ 7.919/m²
20162 vendas · R$ 7.375/m²
20171 vendas · R$ 9.317/m²
20202 vendas · R$ 7.817/m²
20221 vendas · R$ 10.559/m²
20231 vendas · R$ 9.091/m²
20241 vendas · R$ 7.955/m²
20252 vendas · R$ 9.270/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3ºR$ 10.481/m²4º7º
Ver tabela
2ºR$ 8.136/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.955/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.481/m² · 2 vendas
7ºR$ 9.091/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.800.259R$ 9.895/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 106Apartamento8R$ 10.639/m²R$ 2,6 mi
Nº 154Apartamento4R$ 14.670/m²R$ 2,6 mi
Nº 200Apartamento8R$ 10.658/m²R$ 3,2 mi
Nº 222Apartamento11R$ 9.327/m²R$ 2,3 mi
Nº 232Apartamento8R$ 10.714/m²R$ 2,7 mi
Nº 240Apartamento8R$ 9.913/m²R$ 3,7 mi
Nº 274Apartamento12R$ 8.852/m²R$ 2,7 mi
Nº 296Apartamento7R$ 11.387/m²R$ 1,8 mi
Nº 450Apartamento3R$ 13.418/m²R$ 1,9 mi

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