Rua Paulo Cesar de Andrade (Laranjeiras)

A Prefeitura registrou 83 compras e vendas na Rua Paulo Cesar de Andrade, em Laranjeiras, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.896/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 9.896/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
83
26 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 2,8 mi
~283 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.896/m²7 vendas · mediana R$ 2,6 mi (295 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,8 mi
~283 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.364/m² – R$ 10.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 8,4 mi
Mediana da listaR$ 8.695/m²
  1. jul/2026Rua Paulo Cesar de Andrade, 232APT 802Apartamento · 8º andar224 m²R$ 2.400.000R$ 10.714/m²
  2. jul/2026Rua Paulo Cesar de Andrade, 274APT 1002Apartamento · 10º andar373 m²R$ 2.385.517R$ 6.395/m²
  3. jun/2026Rua Paulo Cesar de Andrade, 200APT 902Apartamento · 9º andar302 m²R$ 3.120.000R$ 10.331/m²
  4. abr/2026Rua Paulo Cesar de Andrade, 222APT 703Apartamento · 7º andar263 m²R$ 3.210.000R$ 12.205/m²
  5. jan/2026Rua Paulo Cesar de Andrade, 274APT 201Apartamento · 2º andar288 m²R$ 2.850.000R$ 9.896/m²
  6. jan/2026Rua Paulo Cesar de Andrade, 200APT 702Apartamento · 7º andar302 m²R$ 2.595.000R$ 8.593/m²
  7. out/2025Rua Paulo Cesar de Andrade, 70APT 202 DPLApartamento · 2º andar295 m²R$ 2.400.000R$ 8.136/m²
  8. jul/2025Rua Paulo Cesar de Andrade, 232APT 701Apartamento · 7º andar462 m²R$ 3.100.000R$ 6.710/m²
  9. jun/2025Rua Paulo Cesar de Andrade, 274APT 501Apartamento · 5º andar288 m²R$ 3.100.000R$ 10.764/m²
  10. mai/2025Rua Paulo Cesar de Andrade, 240APT 802Apartamento · 8º andar373 m²R$ 3.450.000R$ 9.249/m²
  11. mai/2025Rua Paulo Cesar de Andrade, 450APT 502Apartamento · 5º andar270 m²R$ 1.750.000R$ 6.481/m²
  12. mai/2025Rua Paulo Cesar de Andrade, 296APT 103Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.700.000R$ 10.625/m²
  13. abr/2025Rua Paulo Cesar de Andrade, 106APT 601Apartamento · 6º andar281 m²R$ 3.400.000R$ 12.100/m²
  14. abr/2025Rua Paulo Cesar de Andrade, 70APT 404Apartamento · 4º andar322 m²R$ 3.350.000R$ 10.404/m²
  15. abr/2025Rua Paulo Cesar de Andrade, 274APT 101Apartamento · 1º andar288 m²R$ 2.850.000R$ 9.896/m²
  16. abr/2025Rua Paulo Cesar de Andrade, 274APT 202Apartamento · 2º andar373 m²R$ 2.500.000R$ 6.702/m²
  17. abr/2025Rua Paulo Cesar de Andrade, 106APT 301Apartamento · 3º andar251 m²R$ 1.680.000R$ 6.693/m²
  18. nov/2024Rua Paulo Cesar de Andrade, 274APT 401Apartamento · 4º andar288 m²R$ 2.500.000R$ 8.681/m²
  19. out/2024Rua Paulo Cesar de Andrade, 240APT 102Apartamento · 1º andar373 m²R$ 2.200.000R$ 5.898/m²
  20. abr/2024Rua Paulo Cesar de Andrade, 274APT 801Apartamento · 8º andar288 m²R$ 2.300.000R$ 7.986/m²
  21. mar/2024Rua Paulo Cesar de Andrade, 222APT 1101Apartamento · 11º andar923 m²R$ 8.400.000R$ 9.101/m²
  22. mar/2024Rua Paulo Cesar de Andrade, 240APT 802Apartamento · 8º andar373 m²R$ 3.700.000R$ 9.920/m²
  23. fev/2024Rua Paulo Cesar de Andrade, 70APT 302Apartamento · 3º andar352 m²R$ 2.800.000R$ 7.955/m²
  24. out/2023Rua Paulo Cesar de Andrade, 232APT 502Apartamento · 5º andar224 m²R$ 2.450.000R$ 10.938/m²
  25. out/2023Rua Paulo Cesar de Andrade, 274APT 201Apartamento · 2º andar288 m²R$ 1.960.000R$ 6.806/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLaranjeiras
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLaranjeiras
2011R$ 4.236/m² · 3R$ 6.674/m² · 262
2012R$ 9.195/m² · 6R$ 7.758/m² · 568
2013R$ 8.482/m² · 5R$ 9.062/m² · 506
2014R$ 11.272/m² · 3R$ 10.241/m² · 366
2015R$ 7.937/m² · 6R$ 10.000/m² · 328
2016R$ 7.764/m² · 5R$ 9.831/m² · 279
2017R$ 8.222/m² · 3R$ 9.200/m² · 309
2018—R$ 8.750/m² · 297
2019R$ 9.423/m² · 4R$ 8.472/m² · 305
2020R$ 7.817/m² · 2R$ 8.470/m² · 398
2021R$ 10.608/m² · 8R$ 8.784/m² · 575
2022R$ 8.533/m² · 5R$ 9.422/m² · 532
2023R$ 8.657/m² · 10R$ 9.319/m² · 498
2024R$ 8.333/m² · 6R$ 9.179/m² · 669
2025R$ 9.249/m² · 11R$ 9.314/m² · 660
2026R$ 10.113/m² · 6R$ 9.639/m² · 491

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172021202411 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.236/m²
20126 vendas · R$ 9.195/m²
20135 vendas · R$ 8.482/m²
20143 vendas · R$ 11.272/m²
20156 vendas · R$ 7.937/m²
20165 vendas · R$ 7.764/m²
20173 vendas · R$ 8.222/m²
20194 vendas · R$ 9.423/m²
20202 vendas · R$ 7.817/m²
20218 vendas · R$ 10.608/m²
20225 vendas · R$ 8.533/m²
202310 vendas · R$ 8.657/m²
20246 vendas · R$ 8.333/m²
202511 vendas · R$ 9.249/m²
20266 vendas · R$ 10.113/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 9.096/m²7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.147/m² – R$ 6.447/m²1
R$ 6.447/m² – R$ 6.747/m²4
R$ 6.747/m² – R$ 7.048/m²1
R$ 7.048/m² – R$ 7.348/m²0
R$ 7.348/m² – R$ 7.648/m²0
R$ 7.648/m² – R$ 7.949/m²0
R$ 7.949/m² – R$ 8.249/m²3
R$ 8.249/m² – R$ 8.549/m²0
R$ 8.549/m² – R$ 8.849/m²2
R$ 8.849/m² – R$ 9.150/m²2
R$ 9.150/m² – R$ 9.450/m²1
R$ 9.450/m² – R$ 9.750/m²0
R$ 9.750/m² – R$ 10.050/m²3
R$ 10.050/m² – R$ 10.351/m²1
R$ 10.351/m² – R$ 10.651/m²2
R$ 10.651/m² – R$ 10.951/m²3
R$ 10.951/m² – R$ 11.252/m²0
R$ 11.252/m² – R$ 11.552/m²0
R$ 11.552/m² – R$ 11.852/m²0
R$ 11.852/m² – R$ 12.152/m²1

Calculadora

R$ 2.800.259R$ 9.895/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Paulo Cesar de Andrade

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 70Apartamento14R$ 9.164/m²R$ 3,2 mi
Nº 106Apartamento8R$ 10.639/m²R$ 2,6 mi
Nº 154Apartamento4R$ 14.670/m²R$ 2,6 mi
Nº 200Apartamento8R$ 10.658/m²R$ 3,2 mi
Nº 222Apartamento11R$ 9.327/m²R$ 2,3 mi
Nº 232Apartamento8R$ 10.714/m²R$ 2,7 mi
Nº 240Apartamento8R$ 9.913/m²R$ 3,7 mi
Nº 274Apartamento12R$ 8.852/m²R$ 2,7 mi
Nº 296Apartamento7R$ 11.387/m²R$ 1,8 mi
Nº 450Apartamento3R$ 13.418/m²R$ 1,9 mi

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