Rua Paulo Cesar de Andrade, 296 (Laranjeiras)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.387/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
160 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.387/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,8 mi (160 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.896/m²
Unidade típica
R$ 2,8 mi
~283 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.364/m² – R$ 10.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 10.625/m²
  1. mai/2025APT 103Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.700.000R$ 10.625/m²
  2. ago/2023APT 301Apartamento · 3º andar151 m²R$ 1.500.000R$ 9.934/m²
  3. jul/2023APT 203Apartamento · 2º andar160 m²R$ 2.100.000R$ 13.125/m²
  4. jul/2021APT 803Apartamento · 8º andar160 m²R$ 1.950.000R$ 12.188/m²
  5. jun/2021APT 903Apartamento · 9º andar160 m²R$ 1.700.000R$ 10.625/m²
  6. set/2019APT 403Apartamento · 4º andar160 m²R$ 1.500.000R$ 9.375/m²
  7. ago/2012APT 1002Apartamento · 10º andar146 m²R$ 1.350.000R$ 9.247/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.236/m² · 3
2012R$ 9.247/m² · 1R$ 9.195/m² · 6
2013—R$ 8.482/m² · 5
2014—R$ 11.272/m² · 3
2015—R$ 7.937/m² · 6
2016—R$ 7.764/m² · 5
2017—R$ 8.222/m² · 3
2019R$ 9.375/m² · 1R$ 9.423/m² · 4
2020—R$ 7.817/m² · 2
2021R$ 11.406/m² · 2R$ 10.608/m² · 8
2022—R$ 8.533/m² · 5
2023R$ 11.529/m² · 2R$ 8.657/m² · 10
2024—R$ 8.333/m² · 6
2025R$ 10.625/m² · 1R$ 9.249/m² · 11
2026—R$ 10.113/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220192 vendas202120232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 9.247/m²
20191 vendas · R$ 9.375/m²
20212 vendas · R$ 11.406/m²
20232 vendas · R$ 11.529/m²
20251 vendas · R$ 10.625/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 13.125/m²2º3º8º9º
Ver tabela
1ºR$ 10.625/m² · 1 vendas
2ºR$ 13.125/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.934/m² · 1 vendas
8ºR$ 12.188/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.625/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.800.259R$ 9.895/m² · curva logradouro
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Nº 200Apartamento8R$ 10.658/m²R$ 3,2 mi
Nº 222Apartamento11R$ 9.327/m²R$ 2,3 mi
Nº 232Apartamento8R$ 10.714/m²R$ 2,7 mi
Nº 240Apartamento8R$ 9.913/m²R$ 3,7 mi
Nº 274Apartamento12R$ 8.852/m²R$ 2,7 mi
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