Rua Paulo Cesar de Andrade, 450 (Laranjeiras)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.418/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.418/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,9 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.896/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~283 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.364/m² – R$ 10.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 9.643/m²
- mai/2025APT 502Apartamento · 5º andar270 m²R$ 1.750.000R$ 6.481/m²
- jun/2019APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 1.500.000R$ 10.714/m²
- jun/2012APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 1.350.000R$ 9.643/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,1 mi
~24 unidades de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 523 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.236/m² · 3 |
| 2012 | R$ 9.643/m² · 1 | R$ 9.195/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 8.482/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 11.272/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 7.937/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 7.764/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 8.222/m² · 3 |
| 2019 | R$ 10.714/m² · 1 | R$ 9.423/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.817/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.608/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 8.533/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.657/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 8.333/m² · 6 |
| 2025 | R$ 6.481/m² · 1 | R$ 9.249/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 10.113/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.643/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.714/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.481/m² |
Calculadora
R$ 2.800.259R$ 9.895/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paulo Cesar de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 154 | Apartamento | 4 | R$ 14.670/m² | R$ 2,6 mi |
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| Nº 222 | Apartamento | 11 | R$ 9.327/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 232 | Apartamento | 8 | R$ 10.714/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 8 | R$ 9.913/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 274 | Apartamento | 12 | R$ 8.852/m² | R$ 2,7 mi |
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