Rua Paulo Cesar de Andrade, 106 (Laranjeiras)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 3,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.639/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,6 mi
266 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 3,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.639/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,6 mi (266 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.896/m²
Unidade típica
R$ 2,8 mi
~283 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.364/m² – R$ 10.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 9.006/m²
  1. abr/2025APT 601Apartamento · 6º andar281 m²R$ 3.400.000R$ 12.100/m²
  2. abr/2025APT 301Apartamento · 3º andar251 m²R$ 1.680.000R$ 6.693/m²
  3. jul/2023APT 601Apartamento · 6º andar281 m²R$ 2.250.000R$ 8.007/m²
  4. fev/2023APT 502Apartamento · 5º andar226 m²R$ 2.600.000R$ 11.504/m²
  5. out/2019APT 303Apartamento · 3º andar227 m²R$ 2.150.000R$ 9.471/m²
  6. ago/2016APT 702Apartamento · 7º andar477 m²R$ 3.600.000R$ 7.547/m²
  7. jul/2014APT 103Apartamento · 1º andar228 m²R$ 2.570.000R$ 11.272/m²
  8. abr/2013APT 201Apartamento · 2º andar281 m²R$ 2.400.000R$ 8.541/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 129,5 mi
~49 unidades de 266 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 2.031 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.236/m² · 3
2012—R$ 9.195/m² · 6
2013R$ 8.541/m² · 1R$ 8.482/m² · 5
2014R$ 11.272/m² · 1R$ 11.272/m² · 3
2015—R$ 7.937/m² · 6
2016R$ 7.547/m² · 1R$ 7.764/m² · 5
2017—R$ 8.222/m² · 3
2019R$ 9.471/m² · 1R$ 9.423/m² · 4
2020—R$ 7.817/m² · 2
2021—R$ 10.608/m² · 8
2022—R$ 8.533/m² · 5
2023R$ 9.756/m² · 2R$ 8.657/m² · 10
2024—R$ 8.333/m² · 6
2025R$ 9.396/m² · 2R$ 9.249/m² · 11
2026—R$ 10.113/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132014201620192 vendas20232025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 8.541/m²
20141 vendas · R$ 11.272/m²
20161 vendas · R$ 7.547/m²
20191 vendas · R$ 9.471/m²
20232 vendas · R$ 9.756/m²
20252 vendas · R$ 9.396/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3ºR$ 11.504/m²5º6º
Ver tabela
3ºR$ 6.693/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.504/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.053/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.800.259R$ 9.895/m² · curva logradouro
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Nº 222Apartamento11R$ 9.327/m²R$ 2,3 mi
Nº 232Apartamento8R$ 10.714/m²R$ 2,7 mi
Nº 240Apartamento8R$ 9.913/m²R$ 3,7 mi
Nº 274Apartamento12R$ 8.852/m²R$ 2,7 mi
Nº 296Apartamento7R$ 11.387/m²R$ 1,8 mi
Nº 450Apartamento3R$ 13.418/m²R$ 1,9 mi

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