Rua das Laranjeiras, 531 (Laranjeiras)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 965 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.595/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 541 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 965 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.595/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 541 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.474/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.012/m² – R$ 11.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 965 mil
Maior valorR$ 965 mil
Mediana da listaR$ 8.438/m²
- mai/2026APT 31Apartamento106 m²R$ 965.000R$ 9.104/m²
- ago/2024APT 2Apartamento94 m²R$ 690.000R$ 7.340/m²
- fev/2024APT 53Apartamento32 m²R$ 304.000R$ 9.500/m²
- dez/2023APT 26Apartamento83 m²R$ 320.655R$ 3.863/m²
- out/2022APT 35Apartamento83 m²R$ 754.000R$ 9.084/m²
- out/2021APT 61Apartamento102 m²R$ 700.000R$ 6.863/m²
- out/2021APT 65Apartamento83 m²R$ 600.000R$ 7.229/m²
- out/2013APT 14Apartamento32 m²R$ 390.000R$ 12.188/m²
- mai/2012APT 34Apartamento32 m²R$ 270.000R$ 8.438/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 541 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.543/m² · 86 |
| 2012 | R$ 8.438/m² · 1 | R$ 7.825/m² · 152 |
| 2013 | R$ 12.188/m² · 1 | R$ 9.088/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 10.204/m² · 111 |
| 2015 | — | R$ 10.132/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 10.377/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 9.322/m² · 77 |
| 2018 | — | R$ 9.130/m² · 83 |
| 2019 | — | R$ 8.382/m² · 75 |
| 2020 | — | R$ 7.917/m² · 130 |
| 2021 | R$ 7.046/m² · 2 | R$ 8.458/m² · 166 |
| 2022 | R$ 9.084/m² · 1 | R$ 9.792/m² · 203 |
| 2023 | R$ 3.863/m² · 1 | R$ 9.167/m² · 161 |
| 2024 | R$ 8.420/m² · 2 | R$ 8.865/m² · 179 |
| 2025 | — | R$ 9.323/m² · 198 |
| 2026 | R$ 9.104/m² · 1 | R$ 9.410/m² · 144 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.438/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 12.188/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.046/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.084/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.863/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.420/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.104/m² |
Calculadora
R$ 738.698R$ 9.470/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Laranjeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 477 | Apartamento | 12 | R$ 8.472/m² | R$ 680 mil |
| Nº 478 | Apartamento | 19 | R$ 7.854/m² | R$ 710 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 8 | R$ 7.107/m² | R$ 711 mil |
| Nº 486 | Apartamento | 20 | R$ 14.052/m² | R$ 408 mil |
| Nº 498 | Apartamento | 7 | R$ 10.750/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 501 | Apartamento | 10 | R$ 8.653/m² | R$ 909 mil |
| Nº 518 | Apartamento | 15 | R$ 8.834/m² | R$ 850 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 11 | R$ 9.681/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 527 | Apartamento | 11 | R$ 9.541/m² | R$ 744 mil |
| Nº 529 | Apartamento | 28 | R$ 12.917/m² | R$ 310 mil |