Rua das Laranjeiras, 498 (Laranjeiras)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.750/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 123 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.750/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,4 mi (123 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.474/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.012/m² – R$ 11.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.849/m²
- jul/2026APT 202Apartamento · 2º andar123 m²R$ 1.400.000R$ 11.382/m²
- jun/2026APT 703Apartamento · 7º andar93 m²R$ 730.000R$ 7.849/m²
- set/2022APT 701Apartamento · 7º andar131 m²R$ 1.300.000R$ 9.924/m²
- abr/2018APT 204Apartamento · 2º andar93 m²R$ 825.000R$ 8.871/m²
- mar/2014APT 501Apartamento · 5º andar131 m²R$ 951.978R$ 7.267/m²
- set/2011APT 705Apartamento · 7º andar98 m²R$ 735.000R$ 7.500/m²
- ago/2011APT 503Apartamento · 5º andar93 m²R$ 600.000R$ 6.452/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 231 mi
~165 unidades de 123 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.808 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.976/m² · 2 | R$ 6.543/m² · 86 |
| 2012 | — | R$ 7.825/m² · 152 |
| 2013 | — | R$ 9.088/m² · 144 |
| 2014 | R$ 7.267/m² · 1 | R$ 10.204/m² · 111 |
| 2015 | — | R$ 10.132/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 10.377/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 9.322/m² · 77 |
| 2018 | R$ 8.871/m² · 1 | R$ 9.130/m² · 83 |
| 2019 | — | R$ 8.382/m² · 75 |
| 2020 | — | R$ 7.917/m² · 130 |
| 2021 | — | R$ 8.458/m² · 166 |
| 2022 | R$ 9.924/m² · 1 | R$ 9.792/m² · 203 |
| 2023 | — | R$ 9.167/m² · 161 |
| 2024 | — | R$ 8.865/m² · 179 |
| 2025 | — | R$ 9.323/m² · 198 |
| 2026 | R$ 9.616/m² · 2 | R$ 9.410/m² · 144 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 6.976/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.267/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.871/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.924/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 9.616/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 11.382/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 8.887/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 738.698R$ 9.470/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Laranjeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 470 | Apartamento | 7 | R$ 11.345/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 475 | Apartamento | 10 | R$ 10.010/m² | R$ 676 mil |
| Nº 477 | Apartamento | 12 | R$ 8.472/m² | R$ 680 mil |
| Nº 478 | Apartamento | 19 | R$ 7.854/m² | R$ 710 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 8 | R$ 7.107/m² | R$ 711 mil |
| Nº 486 | Apartamento | 20 | R$ 14.052/m² | R$ 408 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 10 | R$ 8.653/m² | R$ 909 mil |
| Nº 518 | Apartamento | 15 | R$ 8.834/m² | R$ 850 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 11 | R$ 9.681/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 527 | Apartamento | 11 | R$ 9.541/m² | R$ 744 mil |