Rua das Laranjeiras, 481 (Laranjeiras)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.107/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.107/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 711 mil (99 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.474/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.012/m² – R$ 11.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 7.083/m²
- jun/2023APT 802Apartamento · 8º andar99 m²R$ 850.000R$ 8.586/m²
- mai/2023APT 102Apartamento · 1º andar99 m²R$ 600.000R$ 6.061/m²
- jan/2022APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 620.000R$ 6.200/m²
- jun/2019APT 402Apartamento · 4º andar99 m²R$ 850.000R$ 8.586/m²
- nov/2012APT 704Apartamento · 7º andar99 m²R$ 750.000R$ 7.576/m²
- set/2012APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 750.000R$ 7.500/m²
- fev/2012APT 802Apartamento · 8º andar99 m²R$ 660.000R$ 6.667/m²
- jan/2012APT 304Apartamento · 3º andar99 m²R$ 600.000R$ 6.061/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,2 mi
~58 unidades de 99 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 715 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.543/m² · 86 |
| 2012 | R$ 7.083/m² · 4 | R$ 7.825/m² · 152 |
| 2013 | — | R$ 9.088/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 10.204/m² · 111 |
| 2015 | — | R$ 10.132/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 10.377/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 9.322/m² · 77 |
| 2018 | — | R$ 9.130/m² · 83 |
| 2019 | R$ 8.586/m² · 1 | R$ 8.382/m² · 75 |
| 2020 | — | R$ 7.917/m² · 130 |
| 2021 | — | R$ 8.458/m² · 166 |
| 2022 | R$ 6.200/m² · 1 | R$ 9.792/m² · 203 |
| 2023 | R$ 7.323/m² · 2 | R$ 9.167/m² · 161 |
| 2024 | — | R$ 8.865/m² · 179 |
| 2025 | — | R$ 9.323/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 9.410/m² · 144 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 7.083/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.586/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.200/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.323/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.061/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.200/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 8.586/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 738.698R$ 9.470/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Laranjeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 457 | Apartamento | 67 | R$ 10.775/m² | R$ 760 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 32 | R$ 10.132/m² | R$ 578 mil |
| Nº 466 | Apartamento | 20 | R$ 8.780/m² | R$ 360 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 7 | R$ 11.345/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 475 | Apartamento | 10 | R$ 10.010/m² | R$ 676 mil |
| Nº 477 | Apartamento | 12 | R$ 8.472/m² | R$ 680 mil |
| Nº 478 | Apartamento | 19 | R$ 7.854/m² | R$ 710 mil |
| Nº 486 | Apartamento | 20 | R$ 14.052/m² | R$ 408 mil |
| Nº 498 | Apartamento | 7 | R$ 10.750/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 501 | Apartamento | 10 | R$ 8.653/m² | R$ 909 mil |