Rua das Laranjeiras, 478 (Laranjeiras)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.854/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 710 mil
86 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 780 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.854/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 710 mil (86 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.474/m²
Unidade típica
R$ 738 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.012/m² – R$ 11.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 7.458/m²
  1. jan/2026APT 802Apartamento · 8º andar86 m²R$ 780.000R$ 9.070/m²
  2. jan/2026APT 601Apartamento · 6º andar95 m²R$ 730.000R$ 7.684/m²
  3. dez/2025APT 702Apartamento · 7º andar86 m²R$ 690.000R$ 8.023/m²
  4. dez/2025APT 608Apartamento · 6º andar85 m²R$ 495.000R$ 5.824/m²
  5. dez/2024APT 205Apartamento · 2º andar93 m²R$ 680.000R$ 7.312/m²
  6. ago/2024APT 505Apartamento · 5º andar93 m²R$ 715.000R$ 7.688/m²
  7. fev/2024APT 807Apartamento · 8º andar96 m²R$ 650.000R$ 6.771/m²
  8. ago/2023APT 706Apartamento · 7º andar86 m²R$ 720.000R$ 8.372/m²
  9. out/2022APT 706Apartamento · 7º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  10. out/2020APT 406Apartamento · 4º andar86 m²R$ 850.000R$ 9.884/m²
  11. set/2020APT 803Apartamento · 8º andar96 m²R$ 730.000R$ 7.604/m²
  12. jul/2020APT 407Apartamento · 4º andar96 m²R$ 680.000R$ 7.083/m²
  13. jan/2017APT 605Apartamento · 6º andar93 m²R$ 825.000R$ 8.871/m²
  14. out/2016APT 305Apartamento · 3º andar93 m²R$ 650.000R$ 6.989/m²
  15. jan/2013APT 701Apartamento · 7º andar95 m²R$ 740.000R$ 7.789/m²
  16. jul/2012APT 207Apartamento · 2º andar96 m²R$ 780.000R$ 8.125/m²
  17. mai/2012APT 203Apartamento · 2º andar96 m²R$ 560.000R$ 5.833/m²
  18. jan/2012APT 605Apartamento · 6º andar93 m²R$ 660.000R$ 7.097/m²
  19. out/2011COB 01Apartamento693 m²R$ 2.000.000R$ 2.886/m²
  20. set/2011APT 502Apartamento · 5º andar86 m²R$ 530.000R$ 6.163/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,1 mi
~86 unidades de 86 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 923 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.524/m² · 2R$ 6.543/m² · 86
2012R$ 7.097/m² · 3R$ 7.825/m² · 152
2013R$ 7.789/m² · 1R$ 9.088/m² · 144
2014—R$ 10.204/m² · 111
2015—R$ 10.132/m² · 100
2016R$ 6.989/m² · 1R$ 10.377/m² · 73
2017R$ 8.871/m² · 1R$ 9.322/m² · 77
2018—R$ 9.130/m² · 83
2019—R$ 8.382/m² · 75
2020R$ 7.604/m² · 3R$ 7.917/m² · 130
2021—R$ 8.458/m² · 166
2022R$ 5.814/m² · 1R$ 9.792/m² · 203
2023R$ 8.372/m² · 1R$ 9.167/m² · 161
2024R$ 7.312/m² · 3R$ 8.865/m² · 179
2025R$ 6.923/m² · 2R$ 9.323/m² · 198
2026R$ 8.377/m² · 2R$ 9.410/m² · 144

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132017202220242026
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20112 vendas · R$ 4.524/m²
20123 vendas · R$ 7.097/m²
20131 vendas · R$ 7.789/m²
20161 vendas · R$ 6.989/m²
20171 vendas · R$ 8.871/m²
20203 vendas · R$ 7.604/m²
20221 vendas · R$ 5.814/m²
20231 vendas · R$ 8.372/m²
20243 vendas · R$ 7.312/m²
20252 vendas · R$ 6.923/m²
20262 vendas · R$ 8.377/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º5º6ºR$ 8.023/m²7º8º
Ver tabela
2ºR$ 7.312/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.688/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.754/m² · 2 vendas
7ºR$ 8.023/m² · 3 vendas
8ºR$ 7.920/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 738.698R$ 9.470/m² · curva logradouro
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Nº 462Apartamento32R$ 10.132/m²R$ 578 mil
Nº 466Apartamento20R$ 8.780/m²R$ 360 mil
Nº 470Apartamento7R$ 11.345/m²R$ 1,4 mi
Nº 475Apartamento10R$ 10.010/m²R$ 676 mil
Nº 477Apartamento12R$ 8.472/m²R$ 680 mil
Nº 481Apartamento8R$ 7.107/m²R$ 711 mil
Nº 486Apartamento20R$ 14.052/m²R$ 408 mil
Nº 498Apartamento7R$ 10.750/m²R$ 1,4 mi
Nº 501Apartamento10R$ 8.653/m²R$ 909 mil

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