Rua das Laranjeiras, 518 (Laranjeiras)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.834/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 850 mil
92 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.834/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 850 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.474/m²
Unidade típica
R$ 738 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.012/m² – R$ 11.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.515/m²
  1. out/2025APT 301Apartamento · 3º andar114 m²R$ 1.240.000R$ 10.877/m²
  2. ago/2025APT 304Apartamento · 3º andar92 m²R$ 790.000R$ 8.587/m²
  3. ago/2024APT 404Apartamento · 4º andar92 m²R$ 17.845R$ 194/m²
  4. jul/2024APT 404Apartamento · 4º andar92 m²R$ 800.000R$ 8.696/m²
  5. jun/2024APT 501Apartamento · 5º andar114 m²R$ 830.000R$ 7.281/m²
  6. fev/2024APT 104Apartamento · 1º andar92 m²R$ 610.000R$ 6.630/m²
  7. jun/2022APT 702Apartamento · 7º andar122 m²R$ 1.050.000R$ 8.607/m²
  8. ago/2021APT 302Apartamento · 3º andar122 m²R$ 1.030.000R$ 8.443/m²
  9. jan/2020APT 401Apartamento · 4º andar114 m²R$ 690.000R$ 6.053/m²
  10. jul/2015APT C 01Apartamento160 m²R$ 1.720.000R$ 10.750/m²
  11. mar/2015APT 803Apartamento · 8º andar93 m²R$ 1.000.000R$ 10.753/m²
  12. jan/2014APT 604Apartamento · 6º andar92 m²R$ 895.000R$ 9.728/m²
  13. nov/2013APT 604Apartamento · 6º andar92 m²R$ 850.000R$ 9.239/m²
  14. jul/2013APT 804Apartamento · 8º andar92 m²R$ 740.000R$ 8.043/m²
  15. jan/2013APT 403Apartamento · 4º andar93 m²R$ 740.000R$ 7.957/m²
  16. abr/2012APT 602Apartamento · 6º andar122 m²R$ 800.000R$ 6.557/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96,9 mi
~114 unidades de 92 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.307 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.543/m² · 86
2012R$ 6.557/m² · 1R$ 7.825/m² · 152
2013R$ 8.043/m² · 3R$ 9.088/m² · 144
2014R$ 9.728/m² · 1R$ 10.204/m² · 111
2015R$ 10.751/m² · 2R$ 10.132/m² · 100
2016—R$ 10.377/m² · 73
2017—R$ 9.322/m² · 77
2018—R$ 9.130/m² · 83
2019—R$ 8.382/m² · 75
2020R$ 6.053/m² · 1R$ 7.917/m² · 130
2021R$ 8.443/m² · 1R$ 8.458/m² · 166
2022R$ 8.607/m² · 1R$ 9.792/m² · 203
2023—R$ 9.167/m² · 161
2024R$ 6.956/m² · 4R$ 8.865/m² · 179
2025R$ 9.732/m² · 2R$ 9.323/m² · 198
2026—R$ 9.410/m² · 144

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420122014202020224 vendas2025
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20121 vendas · R$ 6.557/m²
20133 vendas · R$ 8.043/m²
20141 vendas · R$ 9.728/m²
20152 vendas · R$ 10.751/m²
20201 vendas · R$ 6.053/m²
20211 vendas · R$ 8.443/m²
20221 vendas · R$ 8.607/m²
20244 vendas · R$ 6.956/m²
20252 vendas · R$ 9.732/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º4º5ºR$ 8.607/m²7º
Ver tabela
1ºR$ 6.630/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.587/m² · 3 vendas
4ºR$ 4.445/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.281/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.607/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 738.698R$ 9.470/m² · curva logradouro
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Nº 486Apartamento20R$ 14.052/m²R$ 408 mil
Nº 498Apartamento7R$ 10.750/m²R$ 1,4 mi
Nº 501Apartamento10R$ 8.653/m²R$ 909 mil
Nº 525Apartamento11R$ 9.681/m²R$ 1,4 mi
Nº 527Apartamento11R$ 9.541/m²R$ 744 mil
Nº 529Apartamento28R$ 12.917/m²R$ 310 mil
Nº 531Apartamento9R$ 8.595/m²R$ 541 mil

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