Rua das Laranjeiras, 457 (Laranjeiras)

Foram registradas 67 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 720 mil). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.775/m²
Vendas registradas
67
desde 2011
Valor mediano
R$ 760 mil
66 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 720 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.775/m²Neste prédio: 67 vendas · mediana R$ 760 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.474/m²
Unidade típica
R$ 738 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.012/m² – R$ 11.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 67

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 9.453/m²
  1. jun/2026APT 703 BLC BApartamento · 7º andar63 m²R$ 720.000R$ 11.429/m²
  2. mai/2026APT 502 BLC BApartamento · 5º andar66 m²R$ 800.000R$ 12.121/m²
  3. mar/2026APT 204 BLC AApartamento · 2º andar69 m²R$ 850.000R$ 12.319/m²
  4. mar/2026APT 102 BLC BApartamento · 1º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
  5. jan/2026APT 901 BLC AApartamento · 9º andar83 m²R$ 840.000R$ 10.120/m²
  6. out/2025APT 804 BLC BApartamento · 8º andar65 m²R$ 650.000R$ 10.000/m²
  7. ago/2025APT 107 BLC AApartamento · 1º andar83 m²R$ 820.000R$ 9.880/m²
  8. abr/2025APT 1407 BLC AApartamento · 14º andar83 m²R$ 735.000R$ 8.855/m²
  9. mar/2025APT 101 BLC AApartamento · 1º andar83 m²R$ 650.000R$ 7.831/m²
  10. mar/2025APT 903 BLC AApartamento · 9º andar70 m²R$ 580.000R$ 8.286/m²
  11. dez/2024APT 1601 BLC AApartamento · 16º andar83 m²R$ 930.000R$ 11.205/m²
  12. dez/2024APT 1107 BLC AApartamento · 11º andar83 m²R$ 705.000R$ 8.494/m²
  13. ago/2024APT 1603 BLC AApartamento · 16º andar70 m²R$ 720.000R$ 10.286/m²
  14. jul/2024APT 301 BLC AApartamento · 3º andar83 m²R$ 890.000R$ 10.723/m²
  15. jul/2024APT 1408 BLC AApartamento · 14º andar82 m²R$ 830.000R$ 10.122/m²
  16. jun/2024APT 1801 BLC AApartamento · 18º andar83 m²R$ 800.000R$ 9.639/m²
  17. jun/2024APT 708 BLC BApartamento · 7º andar66 m²R$ 725.000R$ 10.985/m²
  18. jun/2024APT 1205 BLC AApartamento · 12º andar70 m²R$ 635.000R$ 9.071/m²
  19. mai/2024APT 406 BLC AApartamento · 4º andar70 m²R$ 585.000R$ 8.357/m²
  20. mai/2024APT 1801 BLC AApartamento · 18º andar83 m²R$ 25.000R$ 301/m²
  21. mar/2024APT 1108 BLC AApartamento · 11º andar82 m²R$ 840.000R$ 10.244/m²
  22. set/2023APT 1508 BLC AApartamento · 15º andar82 m²R$ 875.000R$ 10.671/m²
  23. set/2023APT 802 BLC AApartamento · 8º andar82 m²R$ 624.600R$ 7.617/m²
  24. jul/2023COB 02Apartamento255 m²R$ 1.630.000R$ 6.392/m²
  25. mar/2023APT 808 BLC AApartamento · 8º andar82 m²R$ 750.000R$ 9.146/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 760 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
67
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.043/m² · 6R$ 6.543/m² · 86
2012R$ 8.434/m² · 5R$ 7.825/m² · 152
2013R$ 8.245/m² · 2R$ 9.088/m² · 144
2014R$ 13.415/m² · 1R$ 10.204/m² · 111
2015R$ 10.482/m² · 5R$ 10.132/m² · 100
2016R$ 10.429/m² · 3R$ 10.377/m² · 73
2017R$ 11.818/m² · 1R$ 9.322/m² · 77
2018R$ 9.692/m² · 5R$ 9.130/m² · 83
2019R$ 7.857/m² · 1R$ 8.382/m² · 75
2020R$ 10.091/m² · 2R$ 7.917/m² · 130
2021R$ 9.518/m² · 7R$ 8.458/m² · 166
2022R$ 8.651/m² · 5R$ 9.792/m² · 203
2023R$ 8.900/m² · 5R$ 9.167/m² · 161
2024R$ 10.122/m² · 11R$ 8.865/m² · 179
2025R$ 8.855/m² · 5R$ 9.323/m² · 198
2026R$ 11.429/m² · 5R$ 9.410/m² · 144

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152011201420172020202311 vendas2026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 7.043/m²
20125 vendas · R$ 8.434/m²
20132 vendas · R$ 8.245/m²
20141 vendas · R$ 13.415/m²
20155 vendas · R$ 10.482/m²
20163 vendas · R$ 10.429/m²
20171 vendas · R$ 11.818/m²
20185 vendas · R$ 9.692/m²
20191 vendas · R$ 7.857/m²
20202 vendas · R$ 10.091/m²
20217 vendas · R$ 9.518/m²
20225 vendas · R$ 8.651/m²
20235 vendas · R$ 8.900/m²
202411 vendas · R$ 10.122/m²
20255 vendas · R$ 8.855/m²
20265 vendas · R$ 11.429/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 10.000/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.520/m² – R$ 3.956/m²0
R$ 3.956/m² – R$ 4.391/m²0
R$ 4.391/m² – R$ 4.827/m²0
R$ 4.827/m² – R$ 5.263/m²0
R$ 5.263/m² – R$ 5.698/m²0
R$ 5.698/m² – R$ 6.134/m²0
R$ 6.134/m² – R$ 6.569/m²0
R$ 6.569/m² – R$ 7.005/m²0
R$ 7.005/m² – R$ 7.440/m²0
R$ 7.440/m² – R$ 7.876/m²2
R$ 7.876/m² – R$ 8.312/m²1
R$ 8.312/m² – R$ 8.747/m²2
R$ 8.747/m² – R$ 9.183/m²3
R$ 9.183/m² – R$ 9.618/m²0
R$ 9.618/m² – R$ 10.054/m²3
R$ 10.054/m² – R$ 10.490/m²4
R$ 10.490/m² – R$ 10.925/m²2
R$ 10.925/m² – R$ 11.361/m²2
R$ 11.361/m² – R$ 11.796/m²1
R$ 11.796/m² – R$ 12.232/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4ºR$ 12.121/m²8º11º15º18º
Ver tabela
1ºR$ 9.091/m² · 3 vendas
2ºR$ 7.999/m² · 4 vendas
3ºR$ 11.459/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.232/m² · 2 vendas
5ºR$ 12.121/m² · 1 vendas
7ºR$ 10.985/m² · 3 vendas
8ºR$ 9.573/m² · 4 vendas
9ºR$ 8.651/m² · 3 vendas
10ºR$ 10.154/m² · 1 vendas
11ºR$ 9.369/m² · 2 vendas
12ºR$ 8.255/m² · 2 vendas
14ºR$ 9.489/m² · 2 vendas
15ºR$ 10.482/m² · 3 vendas
16ºR$ 10.745/m² · 2 vendas
18ºR$ 9.639/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 738.698R$ 9.470/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Laranjeiras

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 441Apartamento10R$ 9.307/m²R$ 1,1 mi
Nº 452Apartamento9R$ 8.730/m²R$ 1,1 mi
Nº 454Apartamento7R$ 8.508/m²R$ 1,1 mi
Nº 462Apartamento32R$ 10.132/m²R$ 578 mil
Nº 466Apartamento20R$ 8.780/m²R$ 360 mil
Nº 470Apartamento7R$ 11.345/m²R$ 1,4 mi
Nº 475Apartamento10R$ 10.010/m²R$ 676 mil
Nº 477Apartamento12R$ 8.472/m²R$ 680 mil
Nº 478Apartamento19R$ 7.854/m²R$ 710 mil
Nº 481Apartamento8R$ 7.107/m²R$ 711 mil

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