Rua das Laranjeiras, 462 (Laranjeiras)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 785 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.132/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 578 mil
63 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 785 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.132/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 578 mil (63 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.474/m²
Unidade típica
R$ 738 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.012/m² – R$ 11.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 785 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 10.229/m²
  1. abr/2026APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 785.000R$ 12.460/m²
  2. abr/2026APT 806Apartamento · 8º andar57 m²R$ 600.000R$ 10.526/m²
  3. abr/2026APT 1103Apartamento · 11º andar65 m²R$ 570.000R$ 8.769/m²
  4. fev/2026APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 412.000R$ 6.540/m²
  5. dez/2025APT 705Apartamento · 7º andar57 m²R$ 577.500R$ 10.132/m²
  6. jul/2025APT 403Apartamento · 4º andar65 m²R$ 695.000R$ 10.692/m²
  7. jun/2025APT 305Apartamento · 3º andar57 m²R$ 490.000R$ 8.596/m²
  8. abr/2025APT 1001Apartamento · 10º andar63 m²R$ 650.000R$ 10.317/m²
  9. mar/2025APT 509Apartamento · 5º andar64 m²R$ 591.500R$ 9.242/m²
  10. dez/2024APT 609Apartamento · 6º andar74 m²R$ 750.000R$ 10.135/m²
  11. out/2024APT 905Apartamento · 9º andar57 m²R$ 575.000R$ 10.088/m²
  12. jul/2024APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 680.000R$ 10.462/m²
  13. abr/2024APT 1108Apartamento · 11º andar57 m²R$ 500.000R$ 8.772/m²
  14. fev/2024APT 1107Apartamento · 11º andar57 m²R$ 578.000R$ 10.140/m²
  15. jun/2022COB 06Apartamento62 m²R$ 515.000R$ 8.306/m²
  16. jun/2022APT 407Apartamento · 4º andar57 m²R$ 480.000R$ 8.421/m²
  17. mai/2021APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 412.000R$ 6.540/m²
  18. out/2020APT C 04Apartamento57 m²R$ 680.000R$ 11.930/m²
  19. nov/2019APT 1010Apartamento · 10º andar64 m²R$ 720.000R$ 11.250/m²
  20. fev/2019APT 902Apartamento · 9º andar63 m²R$ 750.000R$ 11.905/m²
  21. jul/2018APT 306Apartamento · 3º andar57 m²R$ 550.000R$ 9.649/m²
  22. jul/2017APT 507Apartamento · 5º andar57 m²R$ 30.000R$ 526/m²
  23. mai/2017APT 507Apartamento · 5º andar57 m²R$ 30.000R$ 526/m²
  24. dez/2016APT 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 680.000R$ 10.794/m²
  25. out/2016APT 902Apartamento · 9º andar63 m²R$ 675.000R$ 10.714/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 213,7 mi
~370 unidades de 63 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 2.244 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.543/m² · 86
2012R$ 9.167/m² · 2R$ 7.825/m² · 152
2013R$ 10.486/m² · 1R$ 9.088/m² · 144
2014R$ 11.930/m² · 3R$ 10.204/m² · 111
2015R$ 12.632/m² · 3R$ 10.132/m² · 100
2016R$ 10.754/m² · 2R$ 10.377/m² · 73
2017R$ 526/m² · 2R$ 9.322/m² · 77
2018R$ 9.649/m² · 1R$ 9.130/m² · 83
2019R$ 11.577/m² · 2R$ 8.382/m² · 75
2020R$ 11.930/m² · 1R$ 7.917/m² · 130
2021R$ 6.540/m² · 1R$ 8.458/m² · 166
2022R$ 8.364/m² · 2R$ 9.792/m² · 203
2023—R$ 9.167/m² · 161
2024R$ 10.135/m² · 5R$ 8.865/m² · 179
2025R$ 10.132/m² · 5R$ 9.323/m² · 198
2026R$ 9.648/m² · 4R$ 9.410/m² · 144

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201420162018202020225 vendas20252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 9.167/m²
20131 vendas · R$ 10.486/m²
20143 vendas · R$ 11.930/m²
20153 vendas · R$ 12.632/m²
20162 vendas · R$ 10.754/m²
20172 vendas · R$ 526/m²
20181 vendas · R$ 9.649/m²
20192 vendas · R$ 11.577/m²
20201 vendas · R$ 11.930/m²
20211 vendas · R$ 6.540/m²
20222 vendas · R$ 8.364/m²
20245 vendas · R$ 10.135/m²
20255 vendas · R$ 10.132/m²
20264 vendas · R$ 9.648/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º5º7ºR$ 10.526/m²9º11º
Ver tabela
3ºR$ 8.596/m² · 5 vendas
4ºR$ 9.557/m² · 2 vendas
5ºR$ 9.242/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.135/m² · 1 vendas
7ºR$ 10.132/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.526/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.088/m² · 1 vendas
10ºR$ 10.317/m² · 1 vendas
11ºR$ 8.772/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 738.698R$ 9.470/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 441Apartamento10R$ 9.307/m²R$ 1,1 mi
Nº 452Apartamento9R$ 8.730/m²R$ 1,1 mi
Nº 454Apartamento7R$ 8.508/m²R$ 1,1 mi
Nº 457Apartamento67R$ 10.775/m²R$ 760 mil
Nº 466Apartamento20R$ 8.780/m²R$ 360 mil
Nº 470Apartamento7R$ 11.345/m²R$ 1,4 mi
Nº 475Apartamento10R$ 10.010/m²R$ 676 mil
Nº 477Apartamento12R$ 8.472/m²R$ 680 mil
Nº 478Apartamento19R$ 7.854/m²R$ 710 mil
Nº 481Apartamento8R$ 7.107/m²R$ 711 mil

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