Rua das Laranjeiras, 454 (Laranjeiras)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.508/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 108 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.508/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,1 mi (108 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.474/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.012/m² – R$ 11.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.853/m²
- dez/2022COB 01Apartamento191 m²R$ 1.500.000R$ 7.853/m²
- dez/2022APT 804Apartamento · 8º andar108 m²R$ 973.000R$ 9.009/m²
- nov/2022APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 620.000R$ 5.741/m²
- mai/2021APT 203Apartamento · 2º andar108 m²R$ 980.000R$ 9.074/m²
- mai/2021APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 825.000R$ 7.639/m²
- mar/2020COB 02Apartamento191 m²R$ 1.500.000R$ 7.853/m²
- set/2013APT 103Apartamento · 1º andar108 m²R$ 780.000R$ 7.222/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,5 mi
~64 unidades de 108 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 862 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.543/m² · 86 |
| 2012 | — | R$ 7.825/m² · 152 |
| 2013 | R$ 7.222/m² · 1 | R$ 9.088/m² · 144 |
| 2014 | — | R$ 10.204/m² · 111 |
| 2015 | — | R$ 10.132/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 10.377/m² · 73 |
| 2017 | — | R$ 9.322/m² · 77 |
| 2018 | — | R$ 9.130/m² · 83 |
| 2019 | — | R$ 8.382/m² · 75 |
| 2020 | R$ 7.853/m² · 1 | R$ 7.917/m² · 130 |
| 2021 | R$ 8.356/m² · 2 | R$ 8.458/m² · 166 |
| 2022 | R$ 7.853/m² · 3 | R$ 9.792/m² · 203 |
| 2023 | — | R$ 9.167/m² · 161 |
| 2024 | — | R$ 8.865/m² · 179 |
| 2025 | — | R$ 9.323/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 9.410/m² · 144 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.222/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.853/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.356/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 7.853/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.639/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.407/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 9.009/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 738.698R$ 9.470/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Laranjeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 430 | Apartamento | 46 | R$ 8.780/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 441 | Apartamento | 10 | R$ 9.307/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 452 | Apartamento | 9 | R$ 8.730/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 457 | Apartamento | 67 | R$ 10.775/m² | R$ 760 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 32 | R$ 10.132/m² | R$ 578 mil |
| Nº 466 | Apartamento | 20 | R$ 8.780/m² | R$ 360 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 7 | R$ 11.345/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 475 | Apartamento | 10 | R$ 10.010/m² | R$ 676 mil |
| Nº 477 | Apartamento | 12 | R$ 8.472/m² | R$ 680 mil |
| Nº 478 | Apartamento | 19 | R$ 7.854/m² | R$ 710 mil |