Rua Professor Gastão Bahiana, 619 (Lagoa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 3,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.046/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 227 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.046/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,9 mi (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.278/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.925/m² – R$ 13.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 14.978/m²
- ago/2025APT 802Apartamento · 8º andar227 m²R$ 3.800.000R$ 16.740/m²
- set/2022APT 201Apartamento · 2º andar227 m²R$ 2.750.000R$ 12.115/m²
- dez/2019APT 502Apartamento · 5º andar227 m²R$ 3.000.000R$ 13.216/m²
- jul/2016APT 801Apartamento · 8º andar227 m²R$ 3.800.000R$ 16.740/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588,2 mi
~152 unidades de 227 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 2.696 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.556/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 10.614/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 13.158/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 18.421/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 11.667/m² · 5 |
| 2016 | R$ 16.740/m² · 1 | R$ 13.755/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 11.881/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 10.880/m² · 6 |
| 2019 | R$ 13.216/m² · 1 | R$ 13.111/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 12.024/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 11.702/m² · 9 |
| 2022 | R$ 12.115/m² · 1 | R$ 12.468/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 12.646/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 12.844/m² · 13 |
| 2025 | R$ 16.740/m² · 1 | R$ 10.740/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 12.638/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 16.740/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 13.216/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.115/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.740/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 12.115/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 16.740/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.412.526R$ 12.283/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Gastão Bahiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 429 | Apartamento | 24 | R$ 10.179/m² | R$ 825 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 24 | R$ 12.075/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 575 | Apartamento | 16 | R$ 13.646/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 615 | Apartamento | 31 | R$ 12.998/m² | R$ 1,8 mi |