Rua Professor Gastão Bahiana, 615 (Lagoa)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 20 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.998/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
137 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.998/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 1,8 mi (137 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.278/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.925/m² – R$ 13.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 12.903/m²
  1. ago/2026APT 602Apartamento · 6º andar155 m²R$ 2.300.000R$ 14.839/m²
  2. mai/2026APT 903Apartamento · 9º andar119 m²R$ 1.450.000R$ 12.185/m²
  3. abr/2026APT 504Apartamento · 5º andar119 m²R$ 1.558.000R$ 13.092/m²
  4. jan/2026APT 1302Apartamento · 13º andar155 m²R$ 2.000.000R$ 12.903/m²
  5. jul/2025APT 1001Apartamento · 10º andar155 m²R$ 2.055.000R$ 13.258/m²
  6. abr/2025APT 803Apartamento · 8º andar119 m²R$ 1.410.000R$ 11.849/m²
  7. nov/2024APT 902Apartamento · 9º andar155 m²R$ 2.050.000R$ 13.226/m²
  8. jun/2024APT 901Apartamento · 9º andar155 m²R$ 2.700.000R$ 17.419/m²
  9. jun/2024APT 602Apartamento · 6º andar155 m²R$ 2.500.000R$ 16.129/m²
  10. mai/2024APT 1503Apartamento · 15º andar119 m²R$ 1.400.000R$ 11.765/m²
  11. out/2023APT 1204Apartamento · 12º andar119 m²R$ 1.525.000R$ 12.815/m²
  12. jun/2023APT 1503Apartamento · 15º andar119 m²R$ 1.000.000R$ 8.403/m²
  13. mai/2023APT 1504Apartamento · 15º andar119 m²R$ 1.680.000R$ 14.118/m²
  14. jan/2023APT 604Apartamento · 6º andar119 m²R$ 1.200.000R$ 10.084/m²
  15. dez/2022APT 704Apartamento · 7º andar119 m²R$ 1.620.000R$ 13.613/m²
  16. abr/2022APT 1602Apartamento · 16º andar279 m²R$ 5.500.000R$ 19.713/m²
  17. abr/2022APT 101Apartamento · 1º andar182 m²R$ 1.900.000R$ 10.440/m²
  18. nov/2021APT 801Apartamento · 8º andar155 m²R$ 2.900.000R$ 18.710/m²
  19. set/2021APT 803Apartamento · 8º andar119 m²R$ 1.235.000R$ 10.378/m²
  20. jun/2021APT 704Apartamento · 7º andar119 m²R$ 1.570.000R$ 13.193/m²
  21. nov/2020APT 802Apartamento · 8º andar155 m²R$ 1.900.000R$ 12.258/m²
  22. out/2020APT 503Apartamento · 5º andar119 m²R$ 843.000R$ 7.084/m²
  23. jul/2020APT 1002Apartamento · 10º andar155 m²R$ 2.600.000R$ 16.774/m²
  24. set/2018APT 1501Apartamento · 15º andar155 m²R$ 2.700.000R$ 17.419/m²
  25. abr/2017APT 1502Apartamento · 15º andar155 m²R$ 3.050.000R$ 19.677/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
20 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mi
~276 unidades de 137 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 2.360 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.968/m² · 1R$ 9.556/m² · 3
2012R$ 6.180/m² · 2R$ 10.614/m² · 4
2013R$ 10.084/m² · 3R$ 13.158/m² · 9
2014—R$ 18.421/m² · 3
2015R$ 12.903/m² · 1R$ 11.667/m² · 5
2016—R$ 13.755/m² · 6
2017R$ 19.677/m² · 1R$ 11.881/m² · 5
2018R$ 17.419/m² · 1R$ 10.880/m² · 6
2019—R$ 13.111/m² · 7
2020R$ 12.258/m² · 3R$ 12.024/m² · 8
2021R$ 13.193/m² · 3R$ 11.702/m² · 9
2022R$ 13.613/m² · 3R$ 12.468/m² · 8
2023R$ 11.450/m² · 4R$ 12.646/m² · 12
2024R$ 14.677/m² · 4R$ 12.844/m² · 13
2025R$ 12.553/m² · 2R$ 10.740/m² · 10
2026R$ 12.998/m² · 4R$ 12.638/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132017202020224 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 10.968/m²
20122 vendas · R$ 6.180/m²
20133 vendas · R$ 10.084/m²
20151 vendas · R$ 12.903/m²
20171 vendas · R$ 19.677/m²
20181 vendas · R$ 17.419/m²
20203 vendas · R$ 12.258/m²
20213 vendas · R$ 13.193/m²
20223 vendas · R$ 13.613/m²
20234 vendas · R$ 11.450/m²
20244 vendas · R$ 14.677/m²
20252 vendas · R$ 12.553/m²
20264 vendas · R$ 12.998/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º6º8º10º13ºR$ 19.713/m²16º
Ver tabela
1ºR$ 10.440/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.092/m² · 1 vendas
6ºR$ 14.839/m² · 3 vendas
7ºR$ 13.403/m² · 2 vendas
8ºR$ 11.849/m² · 3 vendas
9ºR$ 13.226/m² · 3 vendas
10ºR$ 13.258/m² · 1 vendas
12ºR$ 12.815/m² · 1 vendas
13ºR$ 12.903/m² · 1 vendas
15ºR$ 11.765/m² · 3 vendas
16ºR$ 19.713/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.412.526R$ 12.283/m² · curva logradouro
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Nº 399Apartamento9R$ 12.249/m²R$ 995 mil
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Nº 496Apartamento24R$ 12.075/m²R$ 1,1 mi
Nº 575Apartamento16R$ 13.646/m²R$ 1,5 mi
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