Rua Professor Gastão Bahiana, 429 (Lagoa)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 800 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 10.179/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 825 mil
89 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 800 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 10.179/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 825 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.278/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.925/m² – R$ 13.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 11.598/m²
  1. jan/2026APT 606Apartamento · 6º andar89 m²R$ 800.000R$ 8.989/m²
  2. dez/2025APT 1101Apartamento · 11º andar94 m²R$ 930.000R$ 9.894/m²
  3. ago/2025APT 1003Apartamento · 10º andar86 m²R$ 650.000R$ 7.558/m²
  4. ago/2025APT 1003Apartamento · 10º andar86 m²R$ 650.000R$ 7.558/m²
  5. jul/2024APT 601Apartamento · 6º andar94 m²R$ 1.300.000R$ 13.830/m²
  6. mai/2024APT 507Apartamento · 5º andar76 m²R$ 760.000R$ 10.000/m²
  7. out/2023APT 1106Apartamento · 11º andar89 m²R$ 1.500.000R$ 16.854/m²
  8. jun/2023APT 1103Apartamento · 11º andar86 m²R$ 1.329.000R$ 15.453/m²
  9. mar/2023APT 307Apartamento · 3º andar76 m²R$ 1.000.000R$ 13.158/m²
  10. jan/2023APT 1007Apartamento · 10º andar76 m²R$ 780.000R$ 10.263/m²
  11. dez/2022APT 506Apartamento · 5º andar89 m²R$ 1.200.000R$ 13.483/m²
  12. nov/2021APT 701Apartamento · 7º andar94 m²R$ 1.100.000R$ 11.702/m²
  13. fev/2021APT 402Apartamento · 4º andar98 m²R$ 1.270.000R$ 12.959/m²
  14. jul/2018APT 608Apartamento · 6º andar84 m²R$ 800.000R$ 9.524/m²
  15. abr/2018APT 805Apartamento · 8º andar86 m²R$ 950.000R$ 11.047/m²
  16. fev/2018APT 708Apartamento · 7º andar84 m²R$ 900.000R$ 10.714/m²
  17. jun/2017APT 1004Apartamento · 10º andar87 m²R$ 1.000.000R$ 11.494/m²
  18. abr/2017APT 307Apartamento · 3º andar76 m²R$ 890.000R$ 11.711/m²
  19. set/2016APT 608Apartamento · 6º andar84 m²R$ 1.400.000R$ 16.667/m²
  20. ago/2015APT 207Apartamento · 2º andar76 m²R$ 826.500R$ 10.875/m²
  21. mai/2014APT 707Apartamento · 7º andar76 m²R$ 1.400.000R$ 18.421/m²
  22. jul/2013APT 707Apartamento · 7º andar76 m²R$ 1.000.000R$ 13.158/m²
  23. abr/2013APT 601Apartamento · 6º andar94 m²R$ 1.200.000R$ 12.766/m²
  24. out/2012APT 1106Apartamento · 11º andar89 m²R$ 940.000R$ 10.562/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.556/m² · 3
2012R$ 10.562/m² · 1R$ 10.614/m² · 4
2013R$ 12.962/m² · 2R$ 13.158/m² · 9
2014R$ 18.421/m² · 1R$ 18.421/m² · 3
2015R$ 10.875/m² · 1R$ 11.667/m² · 5
2016R$ 16.667/m² · 1R$ 13.755/m² · 6
2017R$ 11.602/m² · 2R$ 11.881/m² · 5
2018R$ 10.714/m² · 3R$ 10.880/m² · 6
2019—R$ 13.111/m² · 7
2020—R$ 12.024/m² · 8
2021R$ 12.331/m² · 2R$ 11.702/m² · 9
2022R$ 13.483/m² · 1R$ 12.468/m² · 8
2023R$ 14.306/m² · 4R$ 12.646/m² · 12
2024R$ 11.915/m² · 2R$ 12.844/m² · 13
2025R$ 7.558/m² · 3R$ 10.740/m² · 10
2026R$ 8.989/m² · 1R$ 12.638/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220142016201820224 vendas20242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 10.562/m²
20132 vendas · R$ 12.962/m²
20141 vendas · R$ 18.421/m²
20151 vendas · R$ 10.875/m²
20161 vendas · R$ 16.667/m²
20172 vendas · R$ 11.602/m²
20183 vendas · R$ 10.714/m²
20212 vendas · R$ 12.331/m²
20221 vendas · R$ 13.483/m²
20234 vendas · R$ 14.306/m²
20242 vendas · R$ 11.915/m²
20253 vendas · R$ 7.558/m²
20261 vendas · R$ 8.989/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil3º4º5º6º7º10ºR$ 15.453/m²11º
Ver tabela
3ºR$ 13.158/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.959/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.742/m² · 2 vendas
6ºR$ 11.409/m² · 2 vendas
7ºR$ 11.702/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.558/m² · 3 vendas
11ºR$ 15.453/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.412.526R$ 12.283/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 424Apartamento9R$ 12.204/m²R$ 911 mil
Nº 496Apartamento24R$ 12.075/m²R$ 1,1 mi
Nº 575Apartamento16R$ 13.646/m²R$ 1,5 mi
Nº 615Apartamento31R$ 12.998/m²R$ 1,8 mi
Nº 619Apartamento4R$ 17.046/m²R$ 3,9 mi

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