Rua Professor Gastão Bahiana, 424 (Lagoa)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.204/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 911 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.204/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 911 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.278/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.925/m² – R$ 13.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 9.500/m²
- fev/2025APT 1006Apartamento · 10º andar155 m²R$ 1.150.000R$ 7.419/m²
- jan/2025APT 904Apartamento · 9º andar74 m²R$ 850.000R$ 11.486/m²
- nov/2024APT 604Apartamento · 6º andar74 m²R$ 850.000R$ 11.486/m²
- dez/2022APT 706Apartamento · 7º andar155 m²R$ 1.670.000R$ 10.774/m²
- jun/2021APT 706Apartamento · 7º andar155 m²R$ 975.000R$ 6.290/m²
- nov/2020APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 930.000R$ 9.300/m²
- fev/2019APT 306Apartamento · 3º andar155 m²R$ 1.300.000R$ 8.387/m²
- mar/2016APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 950.000R$ 9.500/m²
- out/2015APT 702Apartamento · 7º andar96 m²R$ 960.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 911 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.556/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 10.614/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 13.158/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 18.421/m² · 3 |
| 2015 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 11.667/m² · 5 |
| 2016 | R$ 9.500/m² · 1 | R$ 13.755/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 11.881/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 10.880/m² · 6 |
| 2019 | R$ 8.387/m² · 1 | R$ 13.111/m² · 7 |
| 2020 | R$ 9.300/m² · 1 | R$ 12.024/m² · 8 |
| 2021 | R$ 6.290/m² · 1 | R$ 11.702/m² · 9 |
| 2022 | R$ 10.774/m² · 1 | R$ 12.468/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 12.646/m² · 12 |
| 2024 | R$ 11.486/m² · 1 | R$ 12.844/m² · 13 |
| 2025 | R$ 9.453/m² · 2 | R$ 10.740/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 12.638/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.387/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.300/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.290/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.774/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.486/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.453/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 11.486/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 8.532/m² · 2 vendas |
| 9º | R$ 11.486/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 7.419/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.412.526R$ 12.283/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Gastão Bahiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 1 | R$ 21.921/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 399 | Apartamento | 9 | R$ 12.249/m² | R$ 995 mil |
| Nº 429 | Apartamento | 24 | R$ 10.179/m² | R$ 825 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 24 | R$ 12.075/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 575 | Apartamento | 16 | R$ 13.646/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 615 | Apartamento | 31 | R$ 12.998/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 619 | Apartamento | 4 | R$ 17.046/m² | R$ 3,9 mi |