Rua Frei Leandro, 99 (Lagoa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.827/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 106 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.827/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.320/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.625/m² – R$ 16.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 11.132/m²
- abr/2026APT 502Apartamento · 5º andar203 m²R$ 2.000.000R$ 9.852/m²
- ago/2024APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 1.180.000R$ 11.132/m²
- dez/2019APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 1.180.000R$ 11.346/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,7 mi
~27 unidades de 106 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 449 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.489/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 11.217/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 13.428/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 20.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 16.623/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 15.417/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 14.673/m² · 2 |
| 2019 | R$ 11.346/m² · 1 | R$ 11.346/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 15.777/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.091/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 13.889/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 11.224/m² · 2 |
| 2024 | R$ 11.132/m² · 1 | R$ 12.418/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 16.234/m² · 5 |
| 2026 | R$ 9.852/m² · 1 | R$ 15.320/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.346/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.132/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.852/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.132/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 9.852/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.976.423R$ 15.321/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Frei Leandro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 11.411/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 16 | Apartamento | 2 | R$ 13.519/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 1 | R$ 14.862/m² | R$ 877 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 5 | R$ 13.201/m² | R$ 3 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 10 | R$ 16.770/m² | R$ 2 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 20.174/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 14 | R$ 17.068/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 8.882/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 14.854/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 42 | Apartamento | 14 | R$ 17.336/m² | R$ 1,3 mi |