Rua Frei Leandro, 22 (Lagoa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.201/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.201/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3 mi (250 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 15.320/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.625/m² – R$ 16.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 13.772/m²
- ago/2026APT 501Apartamento · 5º andar333 m²R$ 6.000.000R$ 18.018/m²
- nov/2024APT 402Apartamento · 4º andar167 m²R$ 2.300.000R$ 13.772/m²
- jul/2024APT 501Apartamento · 5º andar333 m²R$ 3.300.000R$ 9.910/m²
- jul/2024APT 102Apartamento · 1º andar167 m²R$ 1.850.000R$ 11.078/m²
- abr/2013APT 402Apartamento · 4º andar167 m²R$ 2.300.000R$ 13.772/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.489/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 11.217/m² · 4 |
| 2013 | R$ 13.772/m² · 1 | R$ 13.428/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 20.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 16.623/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 15.417/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 14.673/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 11.346/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 15.777/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.091/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 13.889/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 11.224/m² · 2 |
| 2024 | R$ 11.078/m² · 3 | R$ 12.418/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 16.234/m² · 5 |
| 2026 | R$ 18.018/m² · 1 | R$ 15.320/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 13.772/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 11.078/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.018/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 11.078/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 13.772/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 13.964/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.976.423R$ 15.321/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Frei Leandro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 11.411/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 16 | Apartamento | 2 | R$ 13.519/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 1 | R$ 14.862/m² | R$ 877 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 10 | R$ 16.770/m² | R$ 2 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 1 | R$ 20.174/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 14 | R$ 17.068/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 8.882/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 14.854/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 42 | Apartamento | 14 | R$ 17.336/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 99 | Apartamento | 3 | R$ 11.827/m² | R$ 1,5 mi |