Rua Frei Leandro, 26 (Lagoa)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.770/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
120 m² típicos
Última venda
set/2022
R$ 1,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 16.770/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.320/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.625/m² – R$ 16.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 13.125/m²
  1. set/2022APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.500.000R$ 12.500/m²
  2. jul/2021APT 702Apartamento · 7º andar120 m²R$ 1.600.000R$ 13.333/m²
  3. mai/2021APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.580.000R$ 13.167/m²
  4. jan/2017APT 602Apartamento · 6º andar120 m²R$ 1.850.000R$ 15.417/m²
  5. dez/2014APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 2.420.000R$ 20.167/m²
  6. ago/2013APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.870.000R$ 15.583/m²
  7. ago/2013APT 702Apartamento · 7º andar120 m²R$ 1.570.000R$ 13.083/m²
  8. jul/2013APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 720.000R$ 6.000/m²
  9. abr/2012APT 602Apartamento · 6º andar120 m²R$ 1.500.000R$ 12.500/m²
  10. jul/2011APT 901Apartamento · 9º andar202 m²R$ 2.400.000R$ 11.881/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,4 mi
~31 unidades de 120 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 467 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 11.881/m² · 1R$ 11.489/m² · 2
2012R$ 12.500/m² · 1R$ 11.217/m² · 4
2013R$ 13.083/m² · 3R$ 13.428/m² · 4
2014R$ 20.167/m² · 1R$ 20.167/m² · 1
2015—R$ 16.623/m² · 3
2017R$ 15.417/m² · 1R$ 15.417/m² · 1
2018—R$ 14.673/m² · 2
2019—R$ 11.346/m² · 1
2020—R$ 15.777/m² · 1
2021R$ 13.250/m² · 2R$ 13.091/m² · 9
2022R$ 12.500/m² · 1R$ 13.889/m² · 3
2023—R$ 11.224/m² · 2
2024—R$ 12.418/m² · 7
2025—R$ 16.234/m² · 5
2026—R$ 15.320/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120123 vendas20132014201720212022
Ver tabela
20111 vendas · R$ 11.881/m²
20121 vendas · R$ 12.500/m²
20133 vendas · R$ 13.083/m²
20141 vendas · R$ 20.167/m²
20171 vendas · R$ 15.417/m²
20212 vendas · R$ 13.250/m²
20221 vendas · R$ 12.500/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3ºR$ 13.333/m²7º
Ver tabela
1ºR$ 12.500/m² · 1 vendas
3ºR$ 13.167/m² · 1 vendas
7ºR$ 13.333/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.976.423R$ 15.321/m² · curva logradouro
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