Rua Custódio Serrão, 37 (Lagoa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.042/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.042/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,4 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.073/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.615/m² – R$ 18.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 15.000/m²
- jun/2026APT 401Apartamento · 4º andar200 m²R$ 3.304.000R$ 16.520/m²
- set/2022APT 201Apartamento · 2º andar200 m²R$ 2.730.000R$ 13.650/m²
- mar/2021APT 401Apartamento · 4º andar200 m²R$ 3.325.000R$ 16.625/m²
- mai/2019APT 101Apartamento · 1º andar200 m²R$ 3.000.000R$ 15.000/m²
- set/2011APT 101Apartamento · 1º andar200 m²R$ 1.900.000R$ 9.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,1 mi
~15 unidades de 200 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 467 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 9.500/m² · 1 | R$ 11.237/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 13.187/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 14.781/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 16.626/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 15.067/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 15.474/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 19.912/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 13.111/m² · 3 |
| 2019 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 14.094/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 16.029/m² · 3 |
| 2021 | R$ 16.625/m² · 1 | R$ 14.493/m² · 9 |
| 2022 | R$ 13.650/m² · 1 | R$ 13.358/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 17.816/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 16.129/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 16.644/m² · 6 |
| 2026 | R$ 16.520/m² · 1 | R$ 17.073/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 9.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 16.625/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.650/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.520/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 13.650/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 16.573/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 3.039.116R$ 17.074/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Custódio Serrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 25 | Apartamento | 5 | R$ 18.261/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 1 | R$ 14.440/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 12 | R$ 19.361/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 4 | R$ 18.108/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 11 | R$ 17.299/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 5 | R$ 19.899/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 5 | R$ 17.677/m² | R$ 2,6 mi |