Rua Custódio Serrão, 56 (Lagoa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 4,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.677/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 149 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.677/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,6 mi (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.073/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.615/m² – R$ 18.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 14.094/m²
- jun/2023APT 502Apartamento · 5º andar200 m²R$ 4.300.000R$ 21.500/m²
- abr/2022APT 502Apartamento · 5º andar200 m²R$ 2.250.000R$ 11.250/m²
- nov/2019APT 301Apartamento · 3º andar149 m²R$ 2.100.000R$ 14.094/m²
- dez/2018APT 401Apartamento · 4º andar149 m²R$ 2.170.000R$ 14.564/m²
- set/2018APT 402Apartamento · 4º andar143 m²R$ 1.845.000R$ 12.902/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,7 mi
~20 unidades de 149 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 536 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.237/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 13.187/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 14.781/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 16.626/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 15.067/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 15.474/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 19.912/m² · 1 |
| 2018 | R$ 13.733/m² · 2 | R$ 13.111/m² · 3 |
| 2019 | R$ 14.094/m² · 1 | R$ 14.094/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 16.029/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 14.493/m² · 9 |
| 2022 | R$ 11.250/m² · 1 | R$ 13.358/m² · 8 |
| 2023 | R$ 21.500/m² · 1 | R$ 17.816/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 16.129/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 16.644/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 17.073/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 13.733/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 14.094/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 21.500/m² |
Calculadora
R$ 3.039.116R$ 17.074/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Custódio Serrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 5 | R$ 18.261/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 1 | R$ 14.440/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 12 | R$ 19.361/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 5 | R$ 17.042/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 4 | R$ 18.108/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 11 | R$ 17.299/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 5 | R$ 19.899/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 2 | R$ 13.907/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 63 | Apartamento | 3 | R$ 18.565/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 1 | R$ 23.711/m² | R$ 2,7 mi |