Rua Custódio Serrão, 36 (Lagoa)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 3,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 19.361/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,4 mi
174 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 3,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 19.361/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 3,4 mi (174 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.073/m²
Unidade típica
R$ 3 mi
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.615/m² – R$ 18.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 6,1 mi
Mediana da listaR$ 16.716/m²
  1. ago/2026APT 402Apartamento · 4º andar174 m²R$ 3.100.000R$ 17.816/m²
  2. abr/2026APT 1101Apartamento · 11º andar325 m²R$ 6.100.000R$ 18.769/m²
  3. mar/2025APT 502Apartamento · 5º andar174 m²R$ 3.250.000R$ 18.678/m²
  4. jan/2024APT 201Apartamento · 2º andar169 m²R$ 2.700.000R$ 15.976/m²
  5. out/2023APT 602Apartamento · 6º andar174 m²R$ 3.100.000R$ 17.816/m²
  6. set/2022APT 902Apartamento · 9º andar174 m²R$ 1.995.000R$ 11.466/m²
  7. set/2021APT 601Apartamento · 6º andar169 m²R$ 3.050.000R$ 18.047/m²
  8. ago/2021APT 602Apartamento · 6º andar174 m²R$ 2.350.000R$ 13.506/m²
  9. fev/2021APT 902Apartamento · 9º andar174 m²R$ 1.995.000R$ 11.466/m²
  10. out/2020APT 101Apartamento · 1º andar169 m²R$ 2.950.000R$ 17.456/m²
  11. fev/2013APT 601Apartamento · 6º andar169 m²R$ 2.700.000R$ 15.976/m²
  12. dez/2012APT 202Apartamento · 2º andar174 m²R$ 2.530.000R$ 14.540/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 138,1 mi
~41 unidades de 174 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 693 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.237/m² · 4
2012R$ 14.540/m² · 1R$ 13.187/m² · 5
2013R$ 15.976/m² · 1R$ 14.781/m² · 4
2014—R$ 16.626/m² · 2
2015—R$ 15.067/m² · 4
2016—R$ 15.474/m² · 5
2017—R$ 19.912/m² · 1
2018—R$ 13.111/m² · 3
2019—R$ 14.094/m² · 7
2020R$ 17.456/m² · 1R$ 16.029/m² · 3
2021R$ 13.506/m² · 3R$ 14.493/m² · 9
2022R$ 11.466/m² · 1R$ 13.358/m² · 8
2023R$ 17.816/m² · 1R$ 17.816/m² · 5
2024R$ 15.976/m² · 1R$ 16.129/m² · 4
2025R$ 18.678/m² · 1R$ 16.644/m² · 6
2026R$ 18.293/m² · 2R$ 17.073/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220203 vendas202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 14.540/m²
20131 vendas · R$ 15.976/m²
20201 vendas · R$ 17.456/m²
20213 vendas · R$ 13.506/m²
20221 vendas · R$ 11.466/m²
20231 vendas · R$ 17.816/m²
20241 vendas · R$ 15.976/m²
20251 vendas · R$ 18.678/m²
20262 vendas · R$ 18.293/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º4º5º6º9ºR$ 18.769/m²11º
Ver tabela
2ºR$ 15.976/m² · 1 vendas
4ºR$ 17.816/m² · 1 vendas
5ºR$ 18.678/m² · 1 vendas
6ºR$ 17.816/m² · 3 vendas
9ºR$ 11.466/m² · 2 vendas
11ºR$ 18.769/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 3.039.116R$ 17.074/m² · curva logradouro
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