Rua Custódio Serrão (Lagoa)

A Prefeitura registrou 99 compras e vendas na Rua Custódio Serrão, em Lagoa, desde 2011 (28 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 17.073/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 22 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 17.073/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
99
28 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
19
Imóvel típico
R$ 3 mi
~178 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.073/m²11 vendas · mediana R$ 3,2 mi (197 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 3 mi
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.615/m² – R$ 18.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 6,1 mi
Mediana da listaR$ 15.092/m²
  1. ago/2026Rua Custódio Serrão, 36APT 402Apartamento · 4º andar174 m²R$ 3.100.000R$ 17.816/m²
  2. jul/2026Rua Custódio Serrão, 11APT 101Apartamento · 1º andar123 m²R$ 2.400.000R$ 19.512/m²
  3. jun/2026Rua Custódio Serrão, 37APT 401Apartamento · 4º andar200 m²R$ 3.304.000R$ 16.520/m²
  4. abr/2026Rua Custódio Serrão, 36APT 1101Apartamento · 11º andar325 m²R$ 6.100.000R$ 18.769/m²
  5. abr/2026Rua Custódio Serrão, 3APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 1.200.000R$ 13.483/m²
  6. mar/2026Rua Custódio Serrão, 15APT 401Apartamento · 4º andar253 m²R$ 3.600.000R$ 14.229/m²
  7. mar/2026Rua Custódio Serrão, 11APT 201Apartamento · 2º andar123 m²R$ 2.100.000R$ 17.073/m²
  8. dez/2025Rua Custódio Serrão, 15APT 301Apartamento · 3º andar253 m²R$ 4.400.000R$ 17.391/m²
  9. out/2025Rua Custódio Serrão, 20APT 401Apartamento · 4º andar210 m²R$ 3.150.000R$ 15.000/m²
  10. out/2025Rua Custódio Serrão, 43APT 101Apartamento · 1º andar197 m²R$ 2.500.000R$ 12.690/m²
  11. set/2025Rua Custódio Serrão, 49APT 602Apartamento · 6º andar195 m²R$ 3.750.000R$ 19.231/m²
  12. mar/2025Rua Custódio Serrão, 36APT 502Apartamento · 5º andar174 m²R$ 3.250.000R$ 18.678/m²
  13. fev/2025Rua Custódio Serrão, 49APT 502Apartamento · 5º andar195 m²R$ 3.100.000R$ 15.897/m²
  14. nov/2024Rua Custódio Serrão, 49APT 1001Apartamento · 10º andar195 m²R$ 3.450.000R$ 17.692/m²
  15. nov/2024Rua Custódio Serrão, 49APT 1002Apartamento · 10º andar195 m²R$ 3.175.000R$ 16.282/m²
  16. ago/2024Rua Custódio Serrão, 49APT 302Apartamento · 3º andar195 m²R$ 2.670.000R$ 13.692/m²
  17. jan/2024Rua Custódio Serrão, 36APT 201Apartamento · 2º andar169 m²R$ 2.700.000R$ 15.976/m²
  18. out/2023Rua Custódio Serrão, 36APT 602Apartamento · 6º andar174 m²R$ 3.100.000R$ 17.816/m²
  19. jun/2023Rua Custódio Serrão, 56APT 502Apartamento · 5º andar200 m²R$ 4.300.000R$ 21.500/m²
  20. mar/2023Rua Custódio Serrão, 49APT 902Apartamento · 9º andar195 m²R$ 4.000.000R$ 20.513/m²
  21. jan/2023Rua Custódio Serrão, 15APT 401Apartamento · 4º andar253 m²R$ 4.110.000R$ 16.245/m²
  22. jan/2023Rua Custódio Serrão, 24APT 201Apartamento · 2º andar207 m²R$ 2.850.000R$ 13.768/m²
  23. dez/2022Rua Custódio Serrão, 25APT 102Apartamento · 1º andar102 m²R$ 2.280.000R$ 22.353/m²
  24. set/2022Rua Custódio Serrão, 37APT 201Apartamento · 2º andar200 m²R$ 2.730.000R$ 13.650/m²
  25. set/2022Rua Custódio Serrão, 36APT 902Apartamento · 9º andar174 m²R$ 1.995.000R$ 11.466/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLagoa
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaLagoa
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLagoa
2011R$ 11.237/m² · 4R$ 10.902/m² · 98
2012R$ 13.187/m² · 5R$ 12.000/m² · 177
2013R$ 14.781/m² · 4R$ 13.834/m² · 211
2014R$ 16.626/m² · 2R$ 15.975/m² · 138
2015R$ 15.067/m² · 4R$ 15.625/m² · 143
2016R$ 15.474/m² · 5R$ 14.230/m² · 148
2017R$ 19.912/m² · 1R$ 14.400/m² · 149
2018R$ 13.111/m² · 3R$ 13.333/m² · 138
2019R$ 14.094/m² · 7R$ 13.234/m² · 142
2020R$ 16.029/m² · 3R$ 12.556/m² · 177
2021R$ 14.493/m² · 9R$ 13.701/m² · 289
2022R$ 13.358/m² · 8R$ 13.553/m² · 223
2023R$ 17.816/m² · 5R$ 14.261/m² · 229
2024R$ 16.129/m² · 4R$ 14.286/m² · 295
2025R$ 16.644/m² · 6R$ 14.623/m² · 268
2026R$ 17.073/m² · 7R$ 15.000/m² · 245

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020112014201720209 vendas20232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 11.237/m²
20125 vendas · R$ 13.187/m²
20134 vendas · R$ 14.781/m²
20142 vendas · R$ 16.626/m²
20154 vendas · R$ 15.067/m²
20165 vendas · R$ 15.474/m²
20171 vendas · R$ 19.912/m²
20183 vendas · R$ 13.111/m²
20197 vendas · R$ 14.094/m²
20203 vendas · R$ 16.029/m²
20219 vendas · R$ 14.493/m²
20228 vendas · R$ 13.358/m²
20235 vendas · R$ 17.816/m²
20244 vendas · R$ 16.129/m²
20256 vendas · R$ 16.644/m²
20267 vendas · R$ 17.073/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 16.797/m²15 mil17,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 12.960/m² – R$ 13.283/m²0
R$ 13.283/m² – R$ 13.606/m²1
R$ 13.606/m² – R$ 13.928/m²1
R$ 13.928/m² – R$ 14.251/m²1
R$ 14.251/m² – R$ 14.574/m²0
R$ 14.574/m² – R$ 14.897/m²0
R$ 14.897/m² – R$ 15.220/m²1
R$ 15.220/m² – R$ 15.543/m²0
R$ 15.543/m² – R$ 15.865/m²0
R$ 15.865/m² – R$ 16.188/m²2
R$ 16.188/m² – R$ 16.511/m²1
R$ 16.511/m² – R$ 16.834/m²1
R$ 16.834/m² – R$ 17.157/m²1
R$ 17.157/m² – R$ 17.480/m²1
R$ 17.480/m² – R$ 17.802/m²1
R$ 17.802/m² – R$ 18.125/m²2
R$ 18.125/m² – R$ 18.448/m²0
R$ 18.448/m² – R$ 18.771/m²2
R$ 18.771/m² – R$ 19.094/m²0
R$ 19.094/m² – R$ 19.417/m²1

Calculadora

R$ 3.039.116R$ 17.074/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Custódio Serrão

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Apartamento2R$ 10.850/m²R$ 1,1 mi
Nº 7Apartamento1R$ 14.265/m²R$ 3,1 mi
Nº 11Apartamento4R$ 18.407/m²R$ 2,4 mi
Nº 14Apartamento7R$ 17.438/m²R$ 1,7 mi
Nº 15Apartamento4R$ 17.758/m²R$ 4,5 mi
Nº 20Apartamento2R$ 15.145/m²R$ 4,5 mi
Nº 21Hotel e apart-hotel22R$ 17.045/m²R$ 750 mil
Nº 24Apartamento3R$ 16.874/m²R$ 3,5 mi
Nº 25Apartamento5R$ 18.261/m²R$ 2,3 mi
Nº 28Apartamento1R$ 14.440/m²R$ 3,2 mi
Nº 36Apartamento12R$ 19.361/m²R$ 3,4 mi
Nº 37Apartamento5R$ 17.042/m²R$ 3,4 mi
Nº 43Apartamento4R$ 18.108/m²R$ 3,6 mi
Nº 49Apartamento11R$ 17.299/m²R$ 3,4 mi
Nº 50Apartamento5R$ 19.899/m²R$ 2,6 mi
Nº 56Apartamento5R$ 17.677/m²R$ 2,6 mi
Nº 58Apartamento2R$ 13.907/m²R$ 1,2 mi
Nº 63Apartamento3R$ 18.565/m²R$ 3,7 mi
Nº 80Apartamento1R$ 23.711/m²R$ 2,7 mi

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