Rua Uca, 430 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.439/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 761 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.439/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 761 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.879/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 8.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.411/m²
- fev/2021APT 202Apartamento · 2º andar140 m²R$ 650.000R$ 4.643/m²
- dez/2019APT 102Apartamento · 1º andar140 m²R$ 585.000R$ 4.179/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~12 unidades de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 534 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.366/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.854/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.594/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 7.697/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.808/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.651/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 5.346/m² · 9 |
| 2019 | R$ 4.179/m² · 1 | R$ 4.590/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.679/m² · 15 |
| 2021 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 5.077/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.784/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 6.087/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.179/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
Calculadora
R$ 582.017R$ 5.879/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 352 | Apartamento | 7 | R$ 6.318/m² | R$ 979 mil |
| Nº 372 | Apartamento | 2 | R$ 7.251/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 381 | Apartamento | 6 | R$ 5.745/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 414 | Apartamento | 4 | R$ 6.373/m² | R$ 319 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 444 | Apartamento | 5 | R$ 7.136/m² | R$ 664 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 1 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 486 | Apartamento | 5 | R$ 7.902/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 507 | Apartamento | 3 | R$ 5.946/m² | R$ 898 mil |