Rua Uca, 486 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.902/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.902/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,3 mi (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.879/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 8.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.364/m²
- out/2025APT 0103Apartamento · 1º andar166 m²R$ 1.390.000R$ 8.373/m²
- jan/2021APT 0103Apartamento · 1º andar166 m²R$ 800.000R$ 4.819/m²
- nov/2020APT 0101Apartamento · 1º andar165 m²R$ 1.050.000R$ 6.364/m²
- set/2020APT 0104Apartamento · 1º andar165 m²R$ 902.500R$ 5.470/m²
- jul/2020APT 201Apartamento · 2º andar163 m²R$ 1.200.000R$ 7.362/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~7 unidades de 165 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 700 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.366/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.854/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.594/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 7.697/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.808/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.651/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 5.346/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.590/m² · 8 |
| 2020 | R$ 6.364/m² · 3 | R$ 5.679/m² · 15 |
| 2021 | R$ 4.819/m² · 1 | R$ 5.077/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.784/m² · 18 |
| 2025 | R$ 8.373/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 6.087/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.819/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.373/m² |
Calculadora
R$ 582.017R$ 5.879/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 430 | Apartamento | 2 | R$ 5.439/m² | R$ 761 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 5 | R$ 7.136/m² | R$ 664 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 1 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 507 | Apartamento | 3 | R$ 5.946/m² | R$ 898 mil |
| Nº 516 | Apartamento | 6 | R$ 8.727/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 527 | Apartamento | 5 | R$ 6.195/m² | R$ 960 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 1 | R$ 3.831/m² | R$ 609 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 3 | R$ 6.545/m² | R$ 445 mil |