Rua Uca, 270 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.995/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 839 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 780 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.995/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 839 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.879/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 8.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.643/m²
- out/2024APT 301Apartamento · 3º andar140 m²R$ 780.000R$ 5.571/m²
- set/2024APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 800.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~13 unidades de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 578 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.366/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.854/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.594/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 7.697/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.808/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.651/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 5.346/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.590/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.679/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 5.077/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 13 |
| 2024 | R$ 5.643/m² · 2 | R$ 5.784/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 6.087/m² · 9 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.714/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.571/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 582.017R$ 5.879/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 431 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 5.872/m² | R$ 625 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 4 | R$ 6.341/m² | R$ 1 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 553 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 6.900/m² | R$ 1 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 6 | R$ 7.368/m² | R$ 967 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 3 | R$ 11.531/m² | R$ 692 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 5 | R$ 5.040/m² | R$ 348 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 8 | R$ 5.783/m² | R$ 382 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 957 mil |