Rua Uca, 244 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.341/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 164 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.341/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1 mi (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.879/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 8.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.563/m²
- dez/2023APT 102Apartamento · 1º andar164 m²R$ 950.000R$ 5.793/m²
- nov/2023APT 202Apartamento · 2º andar164 m²R$ 850.000R$ 5.183/m²
- fev/2018APT 101Apartamento · 1º andar159 m²R$ 850.000R$ 5.346/m²
- jun/2016APT 102Apartamento · 1º andar173 m²R$ 1.000.000R$ 5.780/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~5 unidades de 164 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 507 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.366/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.854/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.594/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 7.697/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.808/m² · 9 |
| 2016 | R$ 5.780/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.651/m² · 8 |
| 2018 | R$ 5.346/m² · 1 | R$ 5.346/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.590/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.679/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 5.077/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 13 |
| 2023 | R$ 5.488/m² · 2 | R$ 5.833/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.784/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 6.087/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.780/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.346/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.488/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.793/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.183/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 582.017R$ 5.879/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Apartamento | 2 | R$ 8.272/m² | R$ 579 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 1 | R$ 6.792/m² | R$ 408 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 4 | R$ 6.705/m² | R$ 287 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 431 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 5.872/m² | R$ 625 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 2 | R$ 5.995/m² | R$ 839 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 553 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 6.900/m² | R$ 1 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 6 | R$ 7.368/m² | R$ 967 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 3 | R$ 11.531/m² | R$ 692 mil |