Rua Pinto Alpoim, 269 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.363/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.363/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 215 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.609/m² – R$ 7.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 3.143/m²
- jun/2024APT 104Apartamento · 1º andar35 m²R$ 215.000R$ 6.143/m²
- jun/2021APT S 201Apartamento56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- dez/2020APT 202Apartamento · 2º andar30 m²R$ 210.000R$ 7.000/m²
- jan/2013APT 205Apartamento · 2º andar35 m²R$ 110.000R$ 3.143/m²
- out/2011APT S 103Apartamento40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~38 unidades de 35 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 554 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.789/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 7.692/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.163/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.885/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.495/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.492/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.125/m² · 3 |
| 2020 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 6.389/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 4.554/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.964/m² · 5 |
| 2024 | R$ 6.143/m² · 1 | R$ 6.905/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.147/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.661/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.143/m² |
Calculadora
R$ 456.147R$ 6.002/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pinto Alpoim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 5.654/m² | R$ 696 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 13 | R$ 8.142/m² | R$ 244 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 406 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 754 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 1 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.113/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 3.834/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 2.851/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 6.799/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 431 | Apartamento | 5 | R$ 5.238/m² | R$ 413 mil |