Rua Luis Vahia Monteiro, 170 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 800 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.862/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 850 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.862/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 850 mil (145 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.803/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.189/m² – R$ 6.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.862/m²
- jun/2026APT 204Apartamento · 2º andar145 m²R$ 800.000R$ 5.517/m²
- abr/2026APT 203Apartamento · 2º andar145 m²R$ 925.000R$ 6.379/m²
- jan/2026APT 201Apartamento · 2º andar145 m²R$ 1.100.000R$ 7.586/m²
- dez/2025APT 101Apartamento · 1º andar145 m²R$ 850.000R$ 5.862/m²
- dez/2025APT 102Apartamento · 1º andar145 m²R$ 605.000R$ 4.172/m²
- nov/2025APT 103Apartamento · 1º andar145 m²R$ 833.000R$ 5.745/m²
- out/2025APT 202Apartamento · 2º andar145 m²R$ 875.000R$ 6.034/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.969/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.521/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.781/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.521/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.865/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.683/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.007/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.803/m² · 4 | R$ 5.948/m² · 8 |
| 2026 | R$ 6.379/m² · 3 | R$ 5.948/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.803/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.379/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.745/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 6.207/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 528.083R$ 5.803/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luis Vahia Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Apartamento | 5 | R$ 4.669/m² | R$ 287 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 138 | Apartamento | 12 | R$ 8.489/m² | R$ 407 mil |
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 5.958/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 2.957/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 6 | R$ 7.172/m² | R$ 872 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 1 | R$ 7.007/m² | R$ 932 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 9.045/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 4 | R$ 5.437/m² | R$ 484 mil |