Rua Luis Vahia Monteiro, 167 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.957/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 475 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.957/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (475 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.519/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~301 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.169/m² – R$ 5.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.320/m²
- mai/2023APT 201Casa · 2º andar373 m²R$ 1.200.000R$ 3.217/m²
- ago/2012CasaCasa576 m²R$ 820.000R$ 1.424/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 475 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 379 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.424/m² · 1 | R$ 1.481/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.986/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.755/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.617/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.533/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.217/m² · 1 | R$ 3.753/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.841/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.724/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.424/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.217/m² |
Calculadora
R$ 1.360.400R$ 4.520/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luis Vahia Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Apartamento | 5 | R$ 4.669/m² | R$ 287 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 138 | Apartamento | 12 | R$ 8.489/m² | R$ 407 mil |
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 5.958/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 7 | R$ 5.862/m² | R$ 850 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 6 | R$ 7.172/m² | R$ 872 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 1 | R$ 7.007/m² | R$ 932 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 9.045/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 4 | R$ 5.437/m² | R$ 484 mil |