Rua Luis Vahia Monteiro, 111 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.669/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.669/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 287 mil (63 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.803/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.189/m² – R$ 6.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.310/m²
- ago/2026APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
- jan/2024APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
- set/2022APT 103Apartamento · 1º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- jul/2022APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 265.000R$ 4.206/m²
- fev/2022APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 295.000R$ 4.683/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~11 unidades de 63 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 284 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.969/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.521/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.781/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.521/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.865/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.310/m² · 3 | R$ 4.683/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 6.007/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.948/m² · 8 |
| 2026 | R$ 5.079/m² · 1 | R$ 5.948/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.079/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.258/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 4.881/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.810/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 528.083R$ 5.803/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luis Vahia Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.355/m² | R$ 801 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 2.422/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 1.811/m² | R$ 692 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.819/m² | R$ 867 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 138 | Apartamento | 12 | R$ 8.489/m² | R$ 407 mil |
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 5.958/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 2.957/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 7 | R$ 5.862/m² | R$ 850 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 6 | R$ 7.172/m² | R$ 872 mil |